اس کے 'بولیٹم ایکونومیکو' میں شائع ایک مضمون میں، ادارے کے کئی ماہرین اقتصادیات نے وضاحت کی ہے کہ 2022 کی پہلی سہ ماہی میں 63 بنیاد پوائنٹس کے ہاؤسنگ قرضوں پر سود کی شرح میں اضافہ ہوا تھا، جو کبھی ریکارڈ کیا گیا ہے.

انہوں نے مزید کہا کہ یہ اضافہ گھر کی قیمتوں اور رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری پر دونوں اثرات مرتب کرے گا. ای سی بی تکنیکی ماہرین کی طرف سے تیار کردہ لکیری پروجیکشن کے مطابق، رہن کی شرح میں ایک فیصد پوائنٹ کا اضافہ دو سال کے بعد گھر کی قیمتوں میں 5 فیصد کمی کا سبب بنتا ہے، ساتھ ہی رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں 8٪ کمی کا سبب بنتا ہے.


لیکن ایک غیر لکیری پروجیکشن سمجھا جاتا ہے تو, کم سود کی شرح کے ماحول کی وجہ سے زیادہ قیمت سنویدنشیلتا کے لئے اکاؤنٹ کرنے کے لئے, اس ایک فیصد پوائنٹ اضافہ کے اثرات دوگنا. اس گھر کی بنیاد پر قیمتیں دو سال کی مدت میں 9 فیصد تک گر سکتی ہیں، جبکہ سرمایہ کاری 15 فیصد تک گر جائے گی۔