idealista کی طرف سے ایک رپورٹ کے مطابق، لچکدار دفاتر کے رجحان کے بعد وبائی میں رہنے کے لئے یہاں ہے. یہ ایک دوسرے کے ساتھ مل کر، Savills کی طرف سے کئے گئے ایک مطالعہ سے تیار کیا جا کرنے کے لئے نتائج میں سے ایک ہے Workوہاں، جس کا اندازہ ہے کہ یورپ میں دفتر اسٹاک کا پانچواں (20٪) اگلے 10 سالوں میں لچکدار ہونا چاہئے. لزبن، اس کے علاوہ، اسپاٹ لائٹ میں شہروں میں سے ایک ہے، فلیکس دفاتر کے مطالبے کے لحاظ سے سب سے زیادہ فعال مارکیٹوں کی میز میں 3rd جگہ پر قبضہ.

ساوولز کے مطابق یورپ میں لچکدار دفتری خالی جگہوں کی مانگ 193،000 مربع میٹر (M2) تک پہنچ گئی، جو 2020 اور 2021 کے مکمل سالوں میں ریکارڈ کی گئی سطحوں کے مطابق، 2022 کی پہلی ششماہی میں تھی۔

“ایمسٹرڈیم، پیرس CBD اور لسبن گزشتہ 18 ماہ کے دوران سب سے زیادہ فعال مارکیٹوں رہا ہے. ایک بیان میں Savills کا کہنا ہے کہ لچکدار دفاتر کے لئے مطالبہ 2022 کی پہلی ششماہی کے دوران تمام یورپی شہروں میں عالمی قبضے کا 5 فیصد ہے، وبائی کے دوران 3 فیصد کے مقابلے میں، اور ایک بتدریج بحالی کے راستے پر رہتا ہے، وبائی سے پہلے دیکھا 8-9٪ تک”.

نوٹ میں حوالہ دیتے ہوئے، ایڈ Bouterse، کام کے سربراہ یورپ کا کہنا ہے کہ “قبضے کی سطح میں اضافہ کی وجہ سے لچکدار دفتر کی جگہ کے طبقہ کی وصولی زیادہ نظر آتی ہے”.

انہوں

نے مزید کہا، “قبضے کی شرح پری وبائی سطح پر واپس آ گئی ہے، نجی دفاتر میں 80 فیصد سے اوپر اور مشترکہ جگہوں میں 65 فیصد سے زائد کی قیمت ریکارڈ کر رہی ہے۔”

لزبن میں بڑھتی ہوئی مانگ


“(...) اقتصادی غیر یقینی صورتحال زیادہ لچکدار رینٹل ماڈل کے مطالبے کو چلانے کے ساتھ ساتھ سہولیات کے معیار میں تبدیلی، کام کے ماڈل کی بڑھتی ہوئی رینج کے ساتھ جگہ کے لئے زیادہ مطالبہ کی حمایت کرتا ہے. لچکدار کے طور پر نامزد. لاگت میں اضافے اور خلائی فٹ آؤٹ مدت میں بھی، ہم پیشن گوئی کرتے ہیں کہ لچکدار دفاتر پر قبضہ 2023 میں یورپی دفاتر کے قبضے کا 5٪، 2024 میں 6 فیصد کی نمائندگی کرے گا، اور 20 فیصد کے لئے ذمہ دار ہو گا دفتر اسٹاک طویل مدتی، “مائیک بارنس، ایسوسی ایٹ ڈائریکٹر، Savills یورپی ریسرچ.

کارپوریٹ حل Savills پرتگال کے سربراہ فریڈرکو Leitão de Sousa، بتاتے ہیں کہ “2021 اور 2022 کے پہلے نصف کے درمیان، لچکدار خالی جگہیں لزبن مارکیٹ میں لے اپ حجم کے تقریبا 8٪ کے لئے ذمہ دار تھے”.


“دارالحکومت ایک منزل ہے جس نے لچکدار خالی جگہوں کے لئے بڑھتی ہوئی طلب محسوس کی ہے، بنیادی طور پر بین الاقوامی کمپنیوں سے اخذ کیا گیا ہے جو بہت مختصر وقت میں مارکیٹ میں خود کو قائم کرنا چاہتے ہیں، پلگ اور کھیل خالی جگہوں کی تلاش میں ہیں، بلکہ اس کے لئے بھی ڈیجیٹل خانہ بدوش کی کشش”.