ایک بیان میں کنسلٹنٹ کا کہنا ہے کہ “رسد اور طلب کے مابین عدم توازن کے تناظر میں رئیل اسٹیٹ کی آپریشنل کارکردگی کی یہ لچک، مارکیٹ ویلیو کی سطح کی دیکھ بھال کی توقعات بڑھتی ہے” اور اسے توقع ہے کہ رہائش کی قیمتیں، دفاتر اور صنعتی اور لاجسٹکس کے ساتھ ساتھ ہوٹل کی شرح 2023 کی سطح کو برقرار رکھیں گے، اور یہاں تک کہ “کچھ حصوں میں مثبت پیشرفت” پیش کرے گی۔
2023 میں، تجارتی اثاثوں میں سرمایہ کاری 1،700 ملین یورو کی تھی، ایسی قدر جو 50٪ کی سالانہ کمی کی نمائندگی کرتی ہے۔ دفتر کے قبضے میں بھی کمی واقع ہوئی تھی، جس میں “لزبن میں تقریبا 60 فیصد کمی واقع ہوئی"۔ پورٹو میں، یہ رجحان نیچے کی طرف بھی تھا، لیکن کم شدید تھا۔
توقع کی جارہی ہے کہ ہاؤسنگ مارکیٹ میں فروخت ہونے والے گھروں کی تعداد میں 20٪ کمی اور لین دین کی رقم میں 12 فیصد کمی درج ہوگی، جس کی توقع ہے کہ 137،000 گھر 27،000 ملین اور 28،000 ملین یورو کے درمیان کی تخمینہ قیمت میں فروخت ہوئے۔
بیان میں حوالہ دیتے ہوئے، جے ایل ایل کی حکمت عملی کے ڈائریکٹر جوانا فونسیکا نے کہا ہے کہ 2023 میں سب سے زیادہ متاثرہ شعبوں کو “اضافی دباؤ کا سامنا نہیں کرنا چاہئے”، جو کئی ممالک اور پرتگال میں بھی انتخابات کے ذریعہ نشان زد ہے، “عوامل جو ہمیشہ مارکیٹ میں اضافی غیر یقینی صورتحال لاتے ہیں۔”
“توقع کی جارہی ہے کہ 2024 میں تجارتی سرمایہ کاری 2023 کے مطابق ختم ہوگی، لیکن اس سال کے لئے متوقع اوسط کاروباری علاقے میں اضافے اور فروخت ہونے والے گھروں کی تعداد بڑھ سکتی ہے کی وجہ سے دفتر کے قبضے میں اضافہ ہوگا۔”