جب انتونیو کوسٹا کی پچھلی حکومت نے پرتگال میں سنہری ویزا ختم کرنے کا فیصلہ کیا تو، ابتدائی طور پر اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ لین دین کی تعداد کم ہو رہی ہے، جس کے نتیجے میں رئیل اسٹیٹ میں براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری (ایف ڈی آئی) کی کل قیمت میں سست ہوگئی۔

تاہم، اس منظر نامے میں تبدیلی آنا شروع ہوگئی ہے جب لوئس مونٹی نیگرو کی سربراہی میں اے ڈی ایگزیکٹو نے انتخابی مہم کے دوران سنہری ویزا پروگرام کو دوبارہ شروع کرنے کے ارادے کا اعل اور بینک آف پرتگ ال کے تازہ ترین اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ لین دین نے دوبارہ طاقت حاصل کی ہے اور یہاں تک کہ اپریل اور جون کے درمیان اب تک کی اعلی اقدار میں سے ایک

تک

خاص طور پر، پرتگالی رئیل اسٹیٹ میں ایف ڈی آئی لین دین دوسری سہ ماہی میں بڑھ کر 892.8 ملین یورو ہوگئی، جو گذشتہ ہفتے اپ ڈیٹ ہونے والے بینک آف پرتگال کے اعداد و شمار کی بنیاد پر نیگوسیوس کے مطابق سال کے پہلے تین ماہ کے مقابلے میں 30 فیصد اضافے سے مساوی ہے۔

یہ 2008 کے آغاز سے چوتھی سب سے زیادہ قیمت ہے (ریکارڈز کا تاریخی آغاز)، جائیداد کے حصول کے ذریعے غیر ملکی سرمایہ کاروں کی طرف سے منتقلی کی قدر 2023 کی تیسری سہ ماہی میں سرمایہ کاری کے لئے رہائشی اجازت نامے یا گولڈن ویزا تک رسائی کے اختتام تک آخری مکمل سہ ماہی ہے۔

اپریل اور جون کے درمیان بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے ذریعہ رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں منتقلی کی قیمت اسی مدت (3.1 بلین) میں رجسٹرڈ کل براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری کے تقریبا 30 فیصد سے مساوی ہے۔ رئیل اسٹیٹ میں ایف ڈی آئی میں نئے اضافے کے ساتھ، اس شعبے میں جمع شدہ “اسٹاک” 32.9 بلین یورو پر ایک نئی تاریخی اعلی سطح پر پہنچ گیا۔ پرتگال میں ایف ڈی آئی کا کل جمع اسٹاک دوسری سہ ماہی میں بڑھ کر 183.9 بلین ہوگیا۔ اس میں سے 18٪ رئیل اسٹیٹ میں ہے۔