ہسپانوی لیڈ پرتگالی ہوٹل

عالمی معاشی غیر یقینی صورتحال اور جغرافیائی عدم استحکام کے باوجود، پرتگالی مارکیٹ اعلی خالص مالیت والے نجی سرمایہ کاروں، خاص طور پر ہسپانوی خاندانی گروہوں کو راغب کرتی ہے جو پرتگال

2025 میں اب تک مکمل ہونے والے سب سے بڑے لین دین میں، انانٹارا ویلامورا اور کاسکیس میراگیم ہوٹل نمایاں ہیں۔

جے ایل ایل کے مطابق، اعداد و شمار “اس شعبے میں سرمایہ کاروں کی مسلسل دلچسپی کی تصدیق کرتے ہیں اور پرتگالی سیاحت مارکیٹ کی مضبوطی کی عکاسی کرتے ہیں،” مشاورت کے کیپیٹل مارکیٹس کے سربراہ اگسٹو لوبو نے زور دیا۔

سی بی آر ای آگے بڑھتا ہے اور یہ منصوبہ بناتا ہے کہ سال کے آخر تک ہوٹل کی سرمایہ کاری 600 ملین یورو سے تجاوز کرے گی، جو 2024 میں ریکارڈ کردہ اعداد و شمار سے زیادہ ہے۔ سی بی آر ای کے جوس ماریا کوٹینہو کے مطابق، سرمایہ کاری کا 71٪ بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے ذریعہ محفوظ رہا ہے، اور پرتگال پہلی بار یورپی سرمایہ کاروں کی ترجیحات میں سب سے اوپر ظاہر ہوتا ہے۔

ہسپانوی خاندانی دفاتر، جن میں سے بہت سے پہلے ہی پرتگال میں مستحکم موجودگی رکھتے ہیں، نے طویل مدتی حکمت عملی پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے، اعلی مقامات پر اثاثوں کی بڑھتی ایک ہی وقت میں، شمالی اور جنوبی امریکہ میں انفرادی سرمایہ کاروں کی طرف سے دلچسپی بھی بڑھ رہی ہے، جو اس شعبے کی لچک اور یورپ کے نسبتی استحکام سے متحرک ہے۔

سیولز کے پیڈرو سمیس نے روشنی ڈالی کہ ہوٹل کے شعبے نے 2024 میں قومی رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے تقریبا 20٪ کی نمائندگی کی، جس میں کل €2.4 بلین میں 486 ملین ڈالر ہے، اور 2025 کے یہ اندازے میں “بڑھتے ہوئے حصہ” کی نشاندہی کرتے ہیں، جس میں سال کے پہلے نصف حصے میں 16 فیصد اضافہ ہوا ہے۔

سیاحت کی مستقل ترقی، خاص طور پر امریکہ سے، اس کشش کے لئے بنیادی رہی ہے۔ شمالی امریکہ کے سیاح فی الحال پرتگال میں تعداد اور اوسط اخراجات دونوں میں اپنی نمو کے لئے قابل ذکر ہیں۔

اس سازگار ماحول نے نئی پراپرٹیز کی تعمیر کو بھی متحرک کیا ہے۔ سی اینڈ ڈبلیو کا اندازہ ہے کہ 2028 تک تقریبا 110 نئے ہوٹل پروجیکٹس کھلنے والے ہیں، جن میں سے 30 2025 کے دوسرے نصف حصے میں کھلنے کی توقع ہے۔ بڑی اکثریت 4- اور 5 اسٹار ہوٹل ہوں گی۔ جے ایل ایل نے ترقی کے تحت کل 115 منصوبوں کی اطلاع دی ہے، جن میں سے 71 پہلے ہی تعمیر میں ہیں، جن میں کل 12،172 کمرے ہیں۔ سی بی آر ای نے 2025 میں 25 یونٹس (تقریبا 2،800 کمروں) کے کھولنے کی بھی تصدیق کی ہے، جس میں سال کے آخر تک کم از کم 11 مزید کھلنے کا شیڈول ہے۔

لائسنسنگ کے عمل کی وجہ سے ہونے والی کچھ تاخیر کے باوجود، مشاورت کی ضمانت دیتی ہے کہ معاشی آب و ہوا کی وجہ سے کوئی منسوخی نہیں ہوتی ہے۔ نئے منصوبوں کی پائپ لائن ٹھوس ہے: لزبن ترقی کے تحت 3،300 کمروں کے ساتھ رہنمائی کرتا ہے، اس کے بعد الگارو (3،000) اور شمالی علاقہ (2،000) ہیں۔

2025 کے دوسرے نصف حصے کے امید افزا امکانات کے ساتھ، پرتگالی ہوٹل مارکیٹ مضبوطی اور لچک کا مظاہرہ کرتی ہے، بڑے بین الاقوامی فنڈز اور نجی سرمایہ کاروں اور خاندانی گروپوں، خاص طور پر ہسپانوی نژاد دونوں کے لئے یورپ کی سب سے پرکشش سرمایہ کاری کی منزل میں سے ایک کے طور پر اپنی پوزیشن