Catalyst已经以1475万欧元的价格从一个家族办公室手中收购了位于市中心Rua Castilho的前Diplomático酒店，用于其Catalyst Core Plus欧洲房地产基金（CCPEPF），这是一个13亿欧元的常青房地产基金。

Catalyst将投资约900万欧元对该物业进行全面翻修，以提供一个拥有95间客房的四星级精品酒店。该酒店将由公寓式酒店运营商Staycity以其优质的Wilde Aparthotels经营。该公司已经签署了一份25年的租约，每年与通货膨胀挂钩的租金上涨。Catalyst预计明年开始翻修，并在2023年完成翻修。

Catalyst的新酒店投资计划将瞄准欧洲门户城市中进入门槛高、竞争性供应有限的物业，这些物业可以通过预租给成熟的运营商或管理合同改造成四星级和五星级旅游酒店。

Catalyst由世邦魏理仕(CBRE)提供咨询，世邦魏理仕将为翻修工程提供项目管理服务，其收购和持续工程的法律顾问是RRP Advogados。

Catalyst Capital的合伙人兼CCPEPF的基金经理Kean Hird说："我们相信，随着需求的回升和业绩的恢复，在欧洲首都城市中心提供一系列旅游酒店是一个引人注目的机会，预计到2023年整个欧洲的酒店需求将全面恢复。基金资产在不同行业、资产类别和地域的多样化，在Covid-19期间对我们很有帮助。

"全球旅游因大流行而暂时中断，而欧洲是全球国际旅游的领导者。以休闲为主导的国内和国际旅游正在为整个欧洲的复苏奠定基础，因为在Covid-19之后，人们对休闲体验的偏爱增加了"。

Catalyst已经从渴望利用酒店业带来的机会的国际机构投资者那里获得了更多的股权承诺，与CCPEPF一起投资，CCPEPF继续在每个商业房地产领域，包括酒店和基础设施，瞄准强大的、产生收入的资产。CCPEPF扩展了催化剂20多年来成功执行的增值战略。

在地理上，Catalyst将继续通过其在伦敦、巴黎、法兰克福和华沙的办事处专注于在北欧和伊比利亚半岛的投资。