该机构的几位经济学家在其《经济周刊》上发表的一篇文章中解释说，2022年第一季度住房贷款利率增加了63个基点，这是有史以来最大的半年增长记录。

他们补充说，这种上升将对房价和房地产投资都产生影响。根据欧洲央行技术人员准备的线性预测，抵押贷款利率增加一个百分点会导致两年后房价下降5%，以及房地产投资下降8%。

但如果考虑到非线性预测，考虑到低利率环境导致的更大的价格敏感性，这一个百分点的增长的影响会翻倍。基于此，房价在两年内可能下降9%，而投资将下降15%。