政府于2月13日发布了应对住房危机的一揽子措施。其中一个免税建议是将房地产出售给国家用于住房的资本收益。根据Público的一份报告,现在已知该措施将适用于任何类型的业主,没有例外。因此,投资基金或总部设在海外的公司等实体如果向国家出售房地产,也可能有权获得免税。

目前,政府的建议仍在公开征求意见中,可能会进行修改,其措辞尚不清楚。关于资本收益豁免,为了增加公共住房存量,政府不希望对可以享受这一免税的实体类型定义例外。因此,这包括投资基金或设在避税地的公司。不将任何类型的业主排除在免税范围之外,目的是确保该措施的有效性和范围。

政府希望这一免税措施的设立--最终会使销售利润提高--将足以说服业主以低于实践的价格出售。然而,没有定义例外情况的事实将意味着那些从上一次金融危机中受益的实体(以非常低的价格购买房产,并以比实际价格高得多的价格出租),如果他们选择将房地产卖给国家,现在可以获得更大的利润。