1 月至 6 月间,超豪华住宅售出 939 套,比 2023 年同期减少 5 套,同比负增长 0.5%。这一趋势与第二季度相同,第二季度售出 463 套房产,与去年同期售出的 476 套相比略有下降。
迪拜是售出房产最多的城市,共售出 85 套房产,但与去年同期的 97 套相比也略有下降。紧随其后的是纽约,上一季度售出 72 套房产,香港售出 61 套。
过去 12 个月的销售总额为 3340 万美元(3003 万欧元),比去年同期减少了 45 万美元(40437 万欧元)。
随着各国央行货币政策的变化,这种下降趋势有望得到改变。欧洲央行上周宣布了第二次降息,美国联邦储备委员会预计将于本周三宣布首次降息。"莱坊全球研究总监利亚姆-贝利(Liam Bailey)预测说:"随着利率的降低,总交易量(......)在 2025 年之前都会有所增长。
研究表明,自2022年第四季度以来,"超级豪宅"(超豪华房地产市场的最高级别和最独特的级别,房屋价格可超过1亿美元(约8986万欧元))的销售额在320亿美元和340亿美元(分别为2875万欧元和3055万欧元)之间。
莱坊在葡萄牙的合作伙伴Quintela e Penalva 公司首席执行官弗朗西斯科-金特拉(Francisco Quintela)强调说:"客户的要求越来越高,他们正在寻找高质量、与众不同的项目。客户往往在寻找市场上没有的、具有非常特殊性质的独特物业"。