尽管月抵押贷款额的增长幅度低于 2023 年(与 2022 年相比增加了 94 欧元),但这是由于利率(即作为计算向银行支付的分期付款的基础的欧洲银行同业拆借利率)的提高。

根据国家统计局(INE)公布的数据,去年所有房地产信贷合同的平均利率上升到 4.451%,与前一年相比增加了 0.826 个百分点。

对家庭来说,好消息是在去年夏天欧洲中央银行(ECB)开始了新一轮的官方利率下调后,2025 年的房贷应该会有所缓解。此外,去年签订的新合同已经反映了这一现实:平均利率降至 3.771%,与 2023 年签订的合同相比下降了 0.205 个百分点。

国家统计局的数据还显示,欠银行的平均资金增加了约三千欧元,超过了每份现有住房贷款协议的 6.65 万欧元。