然而，这种活动并没有伴随着住宅供应量的类似增长，这就是为什么去年售出的房屋价格上涨了 18.7%，创下了历史新高。

国家统计局（INE）提供的数据显示，仅在今年 1 月至 3 月间，葡萄牙就售出了 40162 套住房，比 2024 年同期增长了 24.9%。房贷利率的降低和对年轻人购房的新支持（免除 IMT 和公共担保），以及高昂的租房成本，都有助于解释房屋销售如此活跃的原因。

然而，无论是通过新建、翻新，甚至是新的建筑方法（例如模块化建筑或将商铺改建为住宅），国内购房速度远远超过了市场上住宅供应量的增长速度。

这也就解释了为什么去年住宅销售价格增长了 18.7%，达到每平方米 1951 欧元（€/m2），创下了新纪录。根据国家统计局的公告，这是 "自该系列开始以来的最高变化"，可以追溯到 2019 年。与上一季度相比，价格上涨了 4.3%。