"里斯本市长卡洛斯-莫埃达斯（Carlos Moedas）（PSD）办公室在关于《地方住房市政条例》（RMAL）拟议修正案的信息中指出："此次修订将大幅增加控制区域，从而更有效地控制已饱和地区及其周边的 AL 扩大。

根据该提案，"只要该市的指数等于或大于 10%"，该提案还旨在在市一级建立一个单一的绝对控制区，该提案将于下周在定于 11 月 27 日举行的议会会议上进行讨论。

暂停

近几个月来，该市暂停了新的短租房（ALs）登记，直到《地方住宿条例》（RMAL）的修改生效，或者当市政府提出永久性住房与这些机构之间的指数 "等于或大于5%"，而市政府登记的指数为7.2%。

根据 PSD/CDS-PP/IL 领导层的说法，该领导层在没有绝对多数的情况下执政，对《城市住房管理条例》的拟议修正案引入了一系列措施，旨在 "加强对住房功能的保护，确保城市的均衡发展，并保证更有效地管理市内的短期租赁活动"。

该提案采用 "更严格、更有依据 "的属地方法，反映了公众咨询期间收到的 70 多份意见建议的加权报告结论，与《市政住房宪章》和《地方住宿机构运营法律制度》修正案保持一致。

地方住宿设施管理条例》（RMAL）修正案规定，"将教区以及教区内的居民区作为监测和控制的基本地理单元"，这意味着将对整个城市进行长期监测，"任何居民区或教区如果超过控制比率（同一地区的地方住宿设施数量与住宅数量之间的比率），都有可能被宣布为处于控制之下"。

在修订决定遏制区域的指数时，议会打算使其 "比2019年批准的现行法规更具限制性"，建议在绝对遏制方面，指数从20%降至10%（每100个住宅有10个AL[本地住宿]，而不是之前的每100个住宅有20个AL）；在相对遏制方面，指数从10%降至5%（每100个住宅有5个AL，而不是之前的每100个住宅有10个AL）。

由瓦斯科-莫雷拉-拉托（Vasco Moreira Rato）议员（由社会民主党提名的独立议员）提交的 RMAL 提案（目前还没有关于社会民主党/社会民主党-人民党/独立党八名当选议员的职位分配信息）包括，在相对封闭地区，可以在构成业主常住地的 T2 或更高类型的住宅中，以 "房间 "的形式提供 AL [本地住宿]。

"他认为："这项措施促进了一种融入社区生活的旅游形式，有助于常住人口的长期居住，作为家庭收入的补充。

其他措施还包括：不得对公开拍卖获得的房产进行短期租赁的特殊授权；限制住宿设施内的商业、服务、食品和饮料等补充用途；限制隔离区内登记产权的可转让性，保护法律规定的例外情况。

平衡

根据卡洛斯-莫埃达斯办公室的说法，里斯本市议会打算确保旅游活动与住房权之间的可持续平衡，促进有利于提高居民生活质量和保护领土的城市发展模式，因为目前短期租赁占城市旅游住宿供应的 "约 67%"。

在本届任期内（2025-2029 年），社会民主党人卡洛斯-莫埃达斯（Carlos Moedas）以少数党身份执政，八名当选议员来自社会民主党/社会民主党-人民党/独立党联盟，距离获得绝对多数还差一人，而获得绝对多数需要选举首都行政机构 17 名成员中的 9 名。反对党有四名来自 PS 的议员、一名来自 Livre 的议员、一名来自 BE 的议员、两名来自 Chega 的议员和一名来自 PCP 的议员。