根据Imovirtual 于 2026 年 2 月 18 日发布的最新数据，去年的销售价格飙升了 15.8%，远远超过了租金的涨幅（+5.5%）。这种情况加剧了住房成本与工资之间的不平衡，使法鲁和里斯本等地区成为经济压力最大的地区，在这些地区购买一套房产分别需要 27 年和 26.2 年的收入。

在租房市场，情况同样严峻，里斯本的经济压力最大，平均房租占家庭预算的 82%。法鲁（75.8%）和塞图巴尔（68.6%）紧随其后，经济压力较大。

分析还揭示了沿海地区和内陆地区之间的明显差距。

在里斯本和波尔图的大都会地区，房租平均占收入的 71.3%，而在内陆地区，这一数字下降到 45.5%，"只 "需要 9.7 年的工资就可以购买一套住房。

Imovirtual 市场经理西尔维亚-博佐（Sylvia Bozzo）强调，这些数据证实了房价与收入之间的差距越来越大，并指出这种压力已经蔓延到主要中心以外的地区。

例如，圣塔伦（销售额增长 31.7%）和瓜尔达（租金增长 28.9%）的房价都出现了大幅上涨。2026 年的形势更加凸显了家庭进行战略分析的紧迫性，因为在这个以强烈的地区不对称性为特征的市场中，在全国大部分地区，获得住房已成为一项前所未有的挑战。