根据葡萄牙国家统计局（INE）的数据，外国买家在葡萄牙购买了 41086 套住房，比 2024 年增加了 6.6%。

在登记的交易中，34,834 笔交易由在葡萄牙有纳税住所的外国人完成，与前一年相比增加了 11.4%。至于在葡萄牙没有纳税住所的买家所进行的交易，与 2024 年相比减少了 14.1%。

哪些国籍的人买房最多？

在外国买家中，巴西人购买了 9 808 套房产，比 2024 年增加了 27.5%。

在巴西公民之后，安哥拉人是葡萄牙最大的购房者，共购买了 4145 套房产，与 2024 年相比增加了 2.2%。法国人在2025年购买了3765套房产，比2024年下降了6.2%。

国家统计局还强调了来自乌克兰、佛得角和委内瑞拉的买家的活力，他们在 2025 年的 "交易量增长超过 25%"。

下降趋势

国家统计局还显示，2025 年，外国人购置的房产中，家庭住房所占比重降至 27.6%，这是自 2021 年以来的最低比例。

然而，与葡萄牙公民相比，外国人购买的房产仍然更加昂贵。在葡萄牙有纳税住所的人购买房产的平均价格为 234,120 欧元，而来自欧盟的买家平均支付 335,640 欧元，其他国家的公民平均花费 470,277 欧元。

英国和美国公民在葡萄牙购买房产的平均价格分别为 512,585 欧元和 479,403 欧元，"比葡萄牙国籍买家的平均价格高出 120%以上"。