然而，这一减免仅限于购买金额不超过 68.4 万欧元的自住房和每月不超过 2300 欧元的租房，因此许多情况下都无法享受到这一减免。

财政事务国务秘书克劳迪娅-雷斯-杜阿尔特（Cláudia Reis Duarte）说，由于欧盟委员会的规定，这项措施具有限制性。

她在研讨会开幕式上澄清说，该指令不允许对所有住房建设一律实行 6% 的增值税率。住房：新的投资激励措施 "由Imojuris与VdA Sociedade de Advogados 合作举办。

3 月 6 日公布的一项法律规定，政府有 180 天的时间批准税收减免措施。根据这项法律，增值税可从 23% 降至 6%，特别是针对以 "中等价格"（租金不超过 2300 欧元或售价不超过 660982 欧元）建造用于出售或出租的永久性住房，目的是增加住房供应。

其他措施将月租金不超过 2300 欧元的税率从 25%降至 10%。如果将销售利润再投资于出租房产，则免征资本利得税，将扣除限额提高到每月 1000 欧元，并对购买住房的非居民征收 7.5% 的转让税。

克劳迪娅-雷斯-杜阿尔特（Cláudia Reis Duarte）没有详细说明增值税问题，但强调该法令是公共住房政策利益相关者之间有效合作的一个范例。

她解释了该法令的核心目标：降低住房成本，增加住房供应，尤其是针对面临经济压力的中产阶级家庭。她指出，这一全面的财政一揽子计划为家庭、企业和投资者提供了支持。

她说："我们希望帮助租房或买房的家庭、房地产投资者以及需要住房解决方案的市政当局。

她补充说，新法律鼓励业主将空置房产投入租赁市场，并强调了为此提供激励措施的重要性。