根据本周一（4 月 13 日）发布的最新 Idealista 报告，住房压力已不再是大学生的专属问题，它已成为年轻专业人士和单身成年人的结构性问题，他们很难负担得起大城市中心的个人住房。

尽管里斯本仍然是房价最贵的城市，平均每月房价为 550 欧元（年涨幅为 10%），但市场的活力已蔓延到内陆地区和岛屿。

布拉干萨的涨幅居全国之首（13%），其次是丰沙尔和瓜尔达，均为 11%。波尔图的涨幅为 7%，租金中位数为 450 欧元。

对于那些寻求降低房租成本的人来说，瓜尔达（210 欧元）和布拉干萨（225 欧元）仍然是最经济的选择，而 "学生之城 "科英布拉的月租金中位数为 335 欧元。

这一现实反映出合租者的情况发生了深刻变化。专家们批评说，合租市场已经过热，合租已经不再是一种 "鼓励独立 "的手段，而成为了一种经济上的必需品，迫使许多工人在集体生活中延长自己的生命。

然而，2026 年伊始，市场出现了稳定迹象：与上一季度相比，房价略微下降了 1%，这表明市场可能已经达到了一个极限。

阿威罗（Aveiro）和埃武拉（Évora）等城市以实际价格下降为例，为许多人提供了一个小小的喘息机会，因为租房是获得居住自主权的唯一途径。