国家税务总局在一份声明中称，2025 年共记录了 725 起房屋购买和租赁欺诈案件。同一份声明还提到，在 2024 年和 2025 年，国家税务总局逮捕了三名与这些非法活动有关的嫌疑人。

略有减少

"虽然与 2024 年的 762 起案件相比，[2025 年]的案件数量略微减少了 5%，但这一现象在全国范围内仍然普遍存在，尤其是在旅游区和大型城市中心。

根据 GNR 的数据，法鲁以 153 起案件（约占全国总数的 21%）居首位，其次是塞图巴尔（91 起）、里斯本（86 起）、布拉加和波尔图（各 72 起）、阿威罗（46 起）、莱里亚（41 起）、圣塔伦（38 起）、卡斯特略布朗库（21 起）和维塞乌（20 起）。

内陆增加

警方强调，此类犯罪在内陆和北部地区急剧增加，其中波塔莱格雷增加了 150%（2024 年 4 起，去年 10 起），维亚纳杜卡斯特罗增加了 89%（2024 年 9 起，去年 17 起），莱里亚增加了 78%（2024 年 23 起，2025 年 42 起），卡斯特略布朗库增加了 75%（2024 年 12 起，2025 年 21 起）。

作案手法

GNR 在声明中提醒说，"作案手法 "包括使用真实房屋的照片，以低于市场价值的价格虚构广告，旨在以经济优势吸引受害者。

据 GNR 称，这种方法的目的是引导受害者立即付款（定金）以保证预订，而无需亲自接触或参观房产。

难以发现

"监护人指出："这种欺诈行为往往在几个月后才被发现，此时广告商的联系方式已失效，或者受害者前往该地址，发现该地址并不存在或无法出租。

因此，GNR 建议公众对价格远低于地区平均水平的 "不可抗拒的交易 "保持警惕，亲自访问房产，调查广告，研究相同的照片是否出现在不同的平台上，联系方式或价格是否不同。

委员会还建议公众向广告商索要身份证明，核实付款银行账户的持有人是否与提供的姓名一致，不要以 "有很多人感兴趣 "为借口，屈服于立即支付定金的要求。