根据房价指数，2025 年第四季度的房价同比增长了 18.9%，使年均增长率达到 17.6%。

这一数值在国家统计局（INE）的系列数据中创下了绝对记录，在这一年中，该行业的活力也体现在业务量上，销售交易量接近 17 万套。

尽管创下了升值纪录，但截至 2026 年 2 月的银行估价数据显示，新年伊始，住宅市场的发展势头强劲。不过，分析师警告说，未来几个月可能会出现一些缓和因素，阻止价格的飙升。

中东冲突的持续，直接影响到家庭信心，以及通胀压力导致的可支配收入减少，成为能够冷却需求和稳定全国房地产市场的主要因素。

未来几个月，CPI 的上涨是否会持续，现在完全取决于地缘政治发展的演变和冲突的持续时间，这仍然是葡萄牙和欧元区价格稳定的主要不确定因素。