Confidencial Imobiliário 在一份新闻稿中透露了这一信息，"今年第一季度，葡萄牙大陆共成交 37750 套住房，与上一季度（约 41600 套）相比下降了 9.4%"。据该机构称，这一表现 "证实了自去年下半年以来所观察到的活力减弱的趋势"。

新闻稿援引 Confidencial Imobiliário 公司主管里卡多-吉马良斯（Ricardo Guimarães）的话说，"影响住宅市场的新因素正在出现，即国际不稳定和利率上升预期，这往往会制约住房需求和投资"。不过，该负责人强调，"尽管与 2025 年相比，2026 年的活动有所减少，但交易量仍与 2019 年以来的平均水平保持一致。市场似乎已达到其增长能力的顶峰，但仍在这一水平上继续运行"。

价格继续上涨

尽管交易量有所下降，但价格仍在继续上涨。Confidencial Imobiliário指出："2026年第一季度，销售价值环比增长4.6%，与上一季度持平，年度同比增长21.1%。虽然与 2025 年底 23.4% 的历史最高值相比，后一数值略有放缓，但它证实了价格持续面临的巨大压力"。

该实体还表示，在房地产行业活动减少的背景下，价格的持续上涨反映了 "供应的结构性稀缺，尤其是在市场的中间环节"。

"尽管建筑业取得了积极的数据，但 "进入市场的新房数量仍然大大低于二十年前的水平"。