国际货币基金组织（IMF）警告说，政府旨在帮助年轻人在葡萄牙购房的措施可能会加剧该国的住房危机。

据idealista 和 Jornal de Negócios的报道，国际货币基金组织称，公共抵押贷款担保、市政房产转让税（IMT）和印花税（IS）免税等支持措施有可能在不解决供应短缺的情况下刺激需求，从而加剧现有的市场压力。

该评估是国际货币基金组织根据第四条对葡萄牙经济进行年度评估的一部分，第四条对成员国的经济状况进行审查。

在5月6日发布的最终声明中，国际货币基金组织指出，支持首次购房者的措施 "旨在提高可负担性"，但目前不需要进行经济情况调查，同时也 "刺激了需求，导致失衡加剧"。

该组织建议，对购买主要住宅的年轻购房者的支持应与收入和资产水平挂钩，就像其他社会福利一样。

住房需求持续增长

国际货币基金组织还强调了影响葡萄牙住房市场的更大压力，认为由于人口结构的变化、收入的增加和国外需求的持续增长，住房需求大幅增加。

报告称，住房供应未能跟上需求的步伐，导致全国房地产价格上涨，人们对负担能力感到担忧。

国际货币基金组织表示，解决方案应着眼于增加住房供应，包括促进新房建设，鼓励空置房或短期租赁房的业主将房屋投放到长期租赁市场。

住房负担能力仍是葡萄牙最受争议的经济和社会问题之一，特别是在城市中心，近年来租金和房价都大幅上涨。