很大一部分供应几乎立即被消化，在 2026 年第一季度，约有 11% 的广告房产在 24 小时内离开市场。

理想ista 的分析表明，交易速度取决于地点、价格和房产类型。此外，由于需求的紧迫性不同，不同城市的动态也大相径庭。

在葡萄牙大陆以外的地区，快速租房达到高峰，其中亚速尔群岛的圣米格尔最为突出，因为那里一半的广告房屋在一天之内就被租走。

在葡萄牙本土，贝哈、埃武拉、瓜尔达和维拉雷亚尔的速度最快。每三个房屋信息中就有一个在 24 小时内无法租到。马德拉、圣塔伦和法鲁的房产日成交量也很高。

在各区首府中，蓬塔德尔加达以 50%的合同在公告当天成交而遥遥领先。埃武拉紧随其后，占 40%。贝哈位居第三，有三分之一的房产被迅速消化。

在全国最大的市场中，idealista/数据显示出明显的差距。里斯本的快速出租率为 13%，是波尔图 6% 的两倍多。

维拉雷亚尔是一个主要的例外，在分析期间没有记录到任何快租案例。该区的整体表现更为迅速。

在莱里亚、阿威罗和维亚纳-多卡斯特罗区首府，租户在信息发布后的最初几个小时面临的竞争较少。

地区不对称决定了价格趋势。一些地区的租值放缓，而压力较大的地区则出现稀缺和市场膨胀。