该公司分析的数据显示，2026 年第一季度市场上的住宅房产存量与去年同期相比下降了 14%。这一下降凸显出该国住房市场面临的压力越来越大，购房者兴趣的上升和有限的新建筑继续推动房价上涨。

地区首府

在接受调查的 20 个地区和自治区中，有 18 个地区的住房供应量下降。只有圣塔伦（Santarém）和雷阿尔维拉（Vila Real）的可售房源有所增加，分别增长了 2% 和 1%。

法鲁的房屋供应量减少最多，同比下降了 38%，波尔图的供应量也减少了 25%。波塔莱格雷紧随其后，下降了 31%，而丰沙尔则下降了 26%。

其他显著下降的大城市包括埃武拉（-21%）、科英布拉（-16%）、阿威罗（-15%）、卡斯特略布朗库（-15%）、布拉加（-13%）和里斯本（-13%）。

莱里亚（-11%）、塞图巴尔（-10%）、庞塔德加达（-8%）、维塞乌（-8%）、瓜尔达（-7%）、布拉干萨（-6%）、维亚纳-杜卡斯特罗（-4%）和贝雅（-3%）的衰退幅度较为温和，凸显了全国住房供应放缓的广泛性。

莱里亚（-11%）、塞图巴尔（-10%）、德尔加达角（-8%）、维塞乌（-8%）、瓜尔达（-7%）、布拉干萨（-6%）、维亚纳-杜卡斯特罗（-4%）和贝哈（-3%）的降幅较为温和，凸显了全国住房供应放缓的广泛性。

全国存量

在地区和岛屿层面，几乎每个分析地区都报告称可购买的住房数量有所减少。唯一的例外是维拉雷亚尔，供应量增加了 5%。

下降幅度最大的地区是法鲁和波塔莱格雷，均下降了 19%，其次是阿威罗（下降 17%）、科英布拉（下降 16%）、莱里亚（下降 16%）、波尔图（下降 16%）、马德拉（下降 16%）和埃武拉（下降 15%）。

布拉加下降了13%，里斯本、圣塔伦和塞图巴尔则分别下降了12%。布兰卡的供应量下降了 11%，瓜尔达（-7%）、贝哈（-6%）、卡斯特略-布朗库（-6%）、维亚纳-杜卡斯特略（-6%）、维塞乌（-4%）和圣米格尔岛（-3%）的降幅较小。

不平衡现象持续存在

这些数据加剧了人们对葡萄牙住房长期短缺的担忧，因为新开发项目的缓慢步伐无法满足国内外购房者的需求。

该数据由理想主义/数据公司（idealista/data）编制，理想主义/数据公司是该公司的房地产分析部门，利用专有、公共和私人数据集为葡萄牙、西班牙和意大利提供市场情报和估值服务。