据JLL 波尔图办事处主任 Cristina Almeida 称，大约 18 个月前，西班牙家族办公室开始对葡萄牙表现出浓厚兴趣，主要关注酒店和零售资产。

阿尔梅达在接受《Diário de Notícias》采访时说，当西班牙房地产市场被认为 "高度成熟和过热 "时，邻国西班牙的投资者却看到了葡萄牙巨大的 "升值潜力和优质资产"。

西班牙投资者目前被认为是葡萄牙北部第二活跃的外国国籍，仅次于法国，超过了美国买家。该地区在国内市场上的吸引力不断增加，这也反映在投资数量上：去年葡萄牙商业地产行业的投资额为 28 亿欧元，其中约一半投向了北部地区。

尽管发展势头强劲，但业内人士警告说，结构性挑战日益严峻，如可用土地短缺和建筑成本上升。