这一决定载于市长若昂·特谢拉·莱特（João Teixeira Leite）提交给卢萨通讯社的一份提案中，该提案呼吁“评估相关方案，以便将该综合体内的市政房产改建”用于旅游和酒店业。

根据该文件，前EPC厂区被视为该市的一项“战略资产”，具有重要的历史、建筑和文化遗产价值；对其进行修复被视为“提振城市活力、增强城市吸引力的关键”。

当地政府认为，在该地块建立一家酒店，可以满足因“Viva Mundo”等重大项目而带来的预期旅游需求增长；文件指出，该项目“有望吸引国内外游客”。

“Viva Mundo”主题公园项目于本月11日正式公布；该项目是一项与2030年国际足联世界杯相关的4.5亿欧元私人投资项目，预计将创造800个直接就业岗位，并每年吸引约150万游客。

该提案指出，该投资将有助于“加强优质住宿供应”并提升市政资产价值，同时作为“该地块再开发的关键要素”，为“打造新的城市枢纽”作出贡献。

市政府还强调了该项目的潜在经济影响，指出其将对

关于运营模式，市政府正在考虑多种方案，“例如租赁或授予地表使用权”，并补充道，当前的目标是“创造条件以评估最合适的模式，但尚未确定具体的解决方案”。

在周一举行的市议会会议上，桑塔雷姆市长若昂·特谢拉·莱特（João Teixeira Leite）在解释该提案时指出，该市亟需增加住宿容量，并称这一“严重问题”已开始阻碍各类活动的举办。

据市长介绍，由于床位不足，市政府已不得不拒绝“十余场大型活动”，并指出即使计划于明年年初开业的新酒店投入运营，供应量仍将不足。

他在发言中还强调了一家国际级酒店可能带来的影响，指出此类运营商有助于加强桑塔雷姆的“地区营销”并“提升该市知名度”。

此外，他保证该进程将保障目前位于前骑兵实训学校旧址的机构和员工的权益，并遵守遗产保护要求，同时指出已与遗产保护部门举行会议，以评估该项目的影响。

社会党（PS）议员佩德罗·里贝罗表示，虽然社会党对该提案投了反对票，但并不反对在该地块建设酒店，前提是项目必须与空间保护相兼容。

该议员批评提交给会议的文件中缺乏明确界定的项目范围，认为此类流程需要更严谨的态度，不应“以这种方式”作出决定。

佩德罗·里贝罗还警告了此类决策的长期影响，指出特许经营或租赁等安排可能持续“40或50年”，从而限制该地块未来的开发选择。 该议员还强调，市议会管理前骑兵实训学校已有近二十年，却始终未针对该建筑群制定全面的项目规划，并重申任何干预措施都应基于这一战略愿景。