该分析利用2026年5月的数据，考察了葡萄牙20个最大城市中的国际需求，并对比了待售住宅和租赁房产的需求情况。

分析发现，在葡萄牙20个最大城市中，有15个城市的国际购房需求占比达到两位数。尽管如此，在国内需求仍是所有20个被分析城市销售市场的主要驱动力。

销售市场

丰沙尔（Funchal）的国际访客在待售房产中的占比最高，达22%，其次是蓬塔德尔加达（Ponta Delgada），占比20%。波尔图和里斯本的占比分别为12%和10%。

在待售住宅方面，英国是丰沙尔、法鲁、卡斯特洛布兰科、塞图巴尔、波塔莱格雷、贝贾和桑塔雷姆这七个城市国际访问量的最大来源地。

在美国，庞塔德尔加达的国际访问量排名第一，同时在美国、波尔图、里斯本和科英布拉的搜索量也位居首位。

法国在维亚纳-杜卡斯特洛、布拉甘萨和莱里亚位居首位，同时在十座城市中排名第二。

租赁市场

数据还显示，在葡萄牙20个最大城市中的16个，国际租房需求占比达到两位数。

布拉甘萨的国际访问比例最高，达到 20%，其次是布拉加和里斯本，均为 19%。

在所分析的 20 个城市中，有 14 个城市的国际租赁房产需求主要来自巴西。

在里斯本、法鲁和丰沙尔，德国位居首位；在蓬塔德尔加达，美国在搜索量中排名第一；而在瓜尔达和波塔莱格雷，西班牙在国际租赁搜索中的占比最高。

据idealista数据显示，在所分析的全部20个城市中，无论是销售市场还是租赁市场，国内需求仍是最大的关注来源。