这处被称为“Júlia”的房产最初由葡萄牙建筑师米格尔·文图拉·特拉（Miguel Ventura Terra）设计，作为一处沿海度假屋。当时，埃斯托里尔山（Monte Estoril）正逐渐发展成为一个优雅的夏季度假胜地，吸引了许多希望在靠近大海、远离里斯本市中心的地方度过假期的家庭。

建成一百多年后，这座别墅在建筑师何塞·巴加尼亚的指导下经过了精心修复。修复的目标并非对房屋进行彻底改造，而是保留其原始风貌，同时使其适应现代生活需求。

包括楼梯、开窗、天花板及装饰元素在内的诸多细节，均被保留或精心复原。从外观上看，这处房产依然宛如蒙特埃斯托里尔地区那些曾塑造其独特风貌的传统别墅之一。然而，室内空间经过重新设计，既舒适实用，又契合日常生活需求。

室内设计

据idealista报道，室内设计由法国设计师雅克·格兰奇（Jacques Grange）操刀。他的设计理念避免将房屋变成博物馆或对过去的复刻，而是将当代家具、艺术品和装饰品与原有建筑结构相融合，使新旧元素自然交融。

该房产的一大亮点是其定制厨房，由意大利公司Officine Gullo在佛罗伦萨打造。该厨房不仅用于烹饪，更是聚会和待客的场所，融合了金属饰面、传统工艺与现代设备。

多功能房间

这栋三居室别墅还设有一间多功能房间，可作为办公室、客房、电视室或其他灵活的生活空间使用。尽管官方将其描述为“T3+1”户型，但别墅的总建筑面积达445平方米，并配有七间浴室。

屋外，别墅被占地496平方米的私人花园环绕。景观设计由葡萄牙Topiaris Landscape工作室操刀，灵感源自卡斯卡伊斯和埃斯托里尔的传统花园。

地中海风格的植物与热带元素相融合，打造出一个适合全年使用的户外区域。花园内设有供用餐和休闲的露台，以及一个恒温盐水游泳池，使人们即使在最炎热的夏季过后，也能继续享受户外空间的乐趣。

房产位置

该房产的地理位置是其另一大魅力所在。 尽管这里给人一种私密的海滨度假胜地之感，但从别墅步行即可抵达蒙特埃斯托里尔火车站、塔马里兹海滩和埃斯托里尔赌场。驾车约15分钟即可到达卡斯卡伊斯，而里斯本市中心和乌姆贝托·德尔加多机场则约需30分钟车程。

现代设施包括空调、嵌入式衣柜、储物空间、车库，且能源评级为B-。该别墅目前挂牌价为695万欧元。

住宅改造

除了豪华的设施外，该项目还展示了一个典范：如何在改造葡萄牙历史建筑的同时，保留使其独具特色的细节。在埃斯托里尔、卡斯卡伊斯和辛特拉等地区，老别墅是当地景观的重要组成部分，但经过数十年的多次易主和维护不足，许多别墅都需要进行大规模翻新。

此次修复之所以特别引人注目，在于这栋房屋并未被简单地视为需要现代化的老建筑。它的历史痕迹依然清晰可见，同时也被赋予了适应当下生活的实用功能。最初作为避暑胜地建造的“朱莉娅”，如今已配备了全年居住所需的设施。