此次拍卖的起拍价为75万欧元，该地产作为一套完整的运营资产出售，而非单纯的一块未开发土地。该地产包括盐田、鱼类养殖区、辅助建筑、设备以及用于水产养殖的基础设施。

该岛约15年前由维尔吉利奥·罗查（Vergílio Rocha）领导的一群来自阿威罗的投资者收购。他们的项目旨在恢复废弃的盐田，并创建一个专注于盐、盐角草和牡蛎生产的可持续业务。

此次出售还包括数处乡村房产和海洋生产区，其中包含用于半集约化鱼类养殖以及可持续利用河口自然资源的区域。

该交易包还包含与名为“Pinta 1229”和“Canal do Peixe 1939”的养殖场相关的水产养殖经营许可，这对希望延续或调整现有运营的买家而言可能至关重要。

拍卖中的建筑包括“卡萨达伊利亚”（Casa da Ilha）、两座传统仓储建筑以及曾用于支持水产养殖活动的“卡萨达平塔”（Casa da Pinta）。

该地产还随附运营设备一并出售，包括一艘休闲船、一台拖拉机、一台装载起重机、一辆拖车、一台平地铲，以及约600个铁制牡蛎养殖架和约2,000个网袋。该地产拥有专属的卸货码头，且“卡萨达伊拉”旁设有一条木质步道。

拍卖行Leilosoc表示，该岛适合继续开展水产养殖和双壳类生产，同时也指出该岛还可用于自然旅游、美食体验、私人活动以及以环保为重点的项目。

不过，任何考虑开展旅游业或进行大规模新开发的买家，都需要仔细研究规划和环境限制规定。

更广阔的阿威罗河口（Ria de Aveiro）受欧盟“Natura 2000”网络保护。其特别保护区面积超过51,000公顷，而特别保护区则横跨约33,130公顷。

这些分类旨在保护重要的湿地、盐沼、沿海栖息地和鸟类，这意味着未来项目可能需要进行环境评估并获得相关主管部门的批准。

这种受保护的地位虽然可能限制传统开发，但对于基于保护、可持续食品生产或低影响旅游而精心设计的项目而言，却能增强该岛的吸引力。

此次出售之所以不同寻常，不仅因为涉及整座岛屿，还因为它将土地、建筑物、许可证和专业设备整合于一个正在运作的泻湖环境中。竞标预计将持续至8月。