Dans un communiqué, l'agence immobilière a déclaré que "la demande de logements au Portugal a maintenu sa tendance à la croissance", et que "en 2024, il y a eu une croissance de 14,5% dans le nombre de transactions par rapport à 2023".
Selon les données du Market Report 2024-2025 de la société, "il y a eu une augmentation du prix moyen des maisons vendues par Engel & Völkers dans toutes les régions analysées, à l'exception des régions de Lisbonne et Oeiras, Cascais et Estoril, Lagos, Vilamoura et Tavira, qui ont enregistré une légère baisse par rapport à l'année précédente".
D'autre part, dans la région de Faro, il y a eu "la plus grande augmentation par rapport à l'année précédente, environ 44%, suivie par Comporta avec 27% et Albufeira avec une augmentation d'environ 20%".
La société a également souligné qu'en termes de prix au mètre carré enregistré, Quinta do Lago est "la région analysée par le Market Report qui enregistre le prix au mètre carré le plus élevé, atteignant 12 800 euros/m2".
Guimarães est, quant à elle, "la région analysée qui enregistre le prix au mètre carré le plus bas, autour de 1 700 euros/m2".
En termes de transactions et par rapport à 2023, "les régions de Setúbal, Vila Nova de Gaia et Lisbonne ont connu la plus forte croissance".
En termes d'investissements étrangers, le Minho se distingue comme "la région avec le pourcentage le plus élevé, représentant 95% des opérations de la région", les plus grands investisseurs dans cette région étant les Anglais, les Allemands et les Suisses.
"La région ayant le plus faible pourcentage d'investissements étrangers est Vila Nova de Gaia", a-t-il indiqué.
D'autre part, sur le marché de la location, "les régions de Vila Nova de Gaia, Lisbonne et Setúbal ont connu les plus fortes augmentations en termes de contrats de location", Lisbonne, Setúbal et Porto étant les régions qui ont connu une augmentation du nombre de contrats par rapport à l'année précédente.
En ce qui concerne le prix au mètre carré sur le marché de la location, "les régions de Lisbonne, Cascais et Porto enregistrent les prix au mètre carré les plus élevés, atteignant 15,93 euros/m2, 15,31 euros/m2 et 12,58 euros/m2, respectivement".
C'est à Guimarães que le prix au mètre carré est le plus bas, avec un prix d'environ 6 euros/m2, a-t-elle ajouté.
Pour 2025, Daniela Rebouta, directrice des ventes d'Engel & Völkers à Lisbonne, Oeiras et Setúbal, prévoit, citée dans le communiqué, que "ce sera une année où le marché portugais enregistrera à nouveau une croissance économique modérée et maintiendra sa tendance en termes d'investissements nationaux et étrangers".