कैसफ़ारी रियल एस्टेट प्लेटफ़ॉर्म के एक अध्ययन के अनुसार, कार्यालयों और दुकानों के लिए किराये और बिक्री की कीमतों में 2019 और 2023 के बीच लगभग 20% की वृद्धि हुई, इन दोनों खंडों में आपूर्ति इसी अवधि में “दोगुने से अधिक” हो गई।

एक बयान में, संगठन ने संकेत दिया कि 2019 और 2023 के बीच, कार्यालय के किराये और बिक्री की कीमतों में क्रमशः 25.8% और 18.2% की वृद्धि हुई, और स्टोर के किराये और बिक्री की कीमतों में 18.8% और 19.1% की वृद्धि हुई।

Casafari के अनुसार, “बिक्री और किराए दोनों के लिए कार्यालयों और दुकानों की आपूर्ति में भी राष्ट्रीय स्तर पर वृद्धि हुई है, जो कार्यालय खंड को उजागर करता है, जिसकी पट्टे के लिए आपूर्ति 2019 से दोगुनी से अधिक हो गई है”।

मंच ने विस्तार से बताया कि “पुर्तगाली क्षेत्र में किराए के कार्यालयों की कीमतों में 25.8% की वृद्धि हुई, जो 2019 में 7.8 यूरो/एम 2 के औसत मूल्य से बढ़कर 2023 में 9.8 यूरो/एम 2 हो गई, जिसमें एवोरा ने सबसे अधिक वृद्धि (+160%) दर्ज की, इसके बाद ब्रागांका (+50%) और बेजा (+42.9%)” का स्थान रहा। आपूर्ति के संदर्भ में, “विश्लेषण की अवधि के दौरान देश भर में किराए के कार्यालयों की संख्या दोगुनी (+136%) से अधिक हो गई"।

बयान में यह भी संकेत दिया गया है कि “पुर्तगाल में बिक्री के लिए कार्यालयों की कीमतों में 18.2% की वृद्धि हुई, जो 2019 में 1,108.60 यूरो/एम 2 के औसत मूल्य से बढ़कर 2023 में 1,310.40 यूरो/एम 2 हो गई"।

प्लेटफ़ॉर्म के अनुसार, मदीरा (+50%), सेतुबल (+44.5%), और पोर्टलेग्रे (+42.9%) में सबसे बड़ी वृद्धि देखी गई, जिसमें बताया गया कि “विपरीत ध्रुव पर, ब्रागांका (-19, 5%), एवोरा (-16.7%) और कास्टेलो ब्रैंको (-14.3%) इस सूचक में दर्ज गिरावट के लिए सबसे अलग थे”।

वैश्विक स्तर पर बिक्री के लिए कार्यालयों की आपूर्ति में 35.7% की वृद्धि हुई, इस स्तर पर सबसे अधिक वृद्धि करने वाले जिलों में ब्रागांका (+375%), अज़ोरेस (+233.1%) और वियाना डो कास्टेलो (+175%) हैं।

इसी समय, 2019 और 2023 के बीच, किराए के लिए दुकानों की कीमतें 18.8% बढ़ीं, “2019 में 7.7 यूरो/एम 2 के औसत मूल्य से बढ़कर 2023 में 9.2 यूरो/एम 2 हो गई"। सबसे बड़ी वृद्धि बेजा (+83.3%) में हुई, जिसमें पोर्टलेग्रे “कीमतों में गिरावट (-10%) का सामना करने वाला

एकमात्र जिला” था।

राष्ट्रीय स्तर पर आपूर्ति 74.1% बढ़ी, प्लेटफ़ॉर्म ने कहा, “विला रियल (+204.5%), अज़ोरेस (+126%), और सैंटेरेम (+119%) सबसे बड़ी वृद्धि के साथ सामने आए"। कासफ़ारी ने इस बात पर

प्रकाश डाला कि “किसी भी जिले ने इस संकेतक में गिरावट दर्ज नहीं की है।”

स्टोर की बिक्री के संबंध में, राष्ट्रीय स्तर पर औसत मूल्य 19.1% बढ़ गया, जो 2019 में 1,018.30 यूरो/एम 2 के औसत मूल्य से बढ़कर 2023 में 1,213.20 यूरो/एम 2 हो गया, जिसमें मदीरा (+ 41.6%), फ़ारो (+36.7%) और लिस्बन (+30.5%) ने सबसे बड़ी वृद्धि दर्ज की।

उन्होंने कहा,

“फ़ारो वास्तव में इस विश्लेषण में बड़ा आश्चर्य था, यह देखते हुए कि बिक्री के लिए दुकानों की कीमत पहले से ही ग्रेटर लिस्बन (2,386 यूरो/एम 2 बनाम 2,356 यूरो/एम 2) की तुलना में अधिक है”, उन्होंने प्रकाश डाला। इसके विपरीत, उन्होंने कहा, “पोर्टलेग्रे देश का एकमात्र ऐसा क्षेत्र था जिसमें प्रति वर्ग मीटर की

कीमत गिर गई (-15.9%)"।

आपूर्ति के संदर्भ में, पुर्तगाल में 33.5% की वृद्धि हुई, “विला रियल, ब्रागांका और बेजा ऐसे जिले हैं जो बिक्री के लिए दुकानों की संख्या के मामले में सबसे अलग हैं,” उन्होंने निष्कर्ष निकाला।