Inzicht in het inflatiecijfer, 4,0% hoger

De consumentenprijsindex (CPI) meet de consumentenprijzen in het Verenigd Koninkrijk. In januari 2024 was deze 4,0% hoger dan een jaar eerder.

Credits: Beeld aangeleverd; Auteur: Client;

Er zijn wereldwijde en binnenlandse redenen voor de stijgende inflatie in het Verenigd Koninkrijk. Internationale factoren blijven de eerste fase van deze stijging. We kunnen de sterke wereldwijde vraag naar consumptiegoederen noemen. Dit is het gevolg van de Covid-19 pandemie en de lockdowns die daarop volgden.

De daarmee samenhangende verstoring van de toeleveringsketen heeft ook invloed op deze situatie, net als de stijgende energie- en brandstofprijzen. Het VK is afhankelijk van een grote netto-importeur van goederen, waaronder energie, en heeft te maken met deze wereldwijde factoren in de consumentenprijzen.


Economische recessie en de effecten op de huizenmarkt

Hoge rentetarieven hebben de leenkosten van huishoudens verhoogd, met name de hypotheekrente, die aanzienlijk is gestegen ten opzichte van het eerdere lage niveau. Ongeveer 1,6 miljoen mensen van wie de hypotheek met vaste rente in 2024 afloopt, zullen te maken krijgen met hogere hypotheekbetalingen. Ook de huurprijzen zijn de afgelopen jaren gestegen.


De rol van huurmarkten tijdens economische uitdagingen

Hogere hypotheeklasten leiden ertoe dat meer mensen voor langere tijd in een huurwoning wonen. Het aanbod van huurwoningen neemt echter af en verhuurders twijfelen of ze op de markt zullen blijven vanwege uitdagingen op het gebied van belastingen en regelgeving.

Stijgende huren beperken waarschijnlijk het vermogen van huurders om te sparen en hoger op de woningladder te komen. Dat, in combinatie met dalende huizenprijzen en lagere hypotheekrentes, zal het rendement van buy-to-let stimuleren. Dit zou ertoe moeten leiden dat verhuurders terugkeren op de markt, waardoor er meer huurwoningen beschikbaar komen en de huren mogelijk dalen, maar dit zal waarschijnlijk een langdurig proces zijn.

Door de schaarste aan sociale huurwoningen is de particuliere huursector van cruciaal belang. Dit is het belangrijkste onderwerp van de huurhervormingsmaatregel waarover dit jaar in het parlement wordt gedebatteerd.


61% van de kopers van een eerste woning is bereid te verhuizen naar een ander deel van het VK

Veel aspirant-kopers die voor het eerst een huis kopen, passen hun verwachtingen al aan: 61% is bereid om naar een ander deel van het land te verhuizen om hun eerste huis te kopen en 46% is bereid om huizen te verkennen die tot een kwart kleiner zijn dan hun voorkeursgrootte.

Als de huizenprijzen dalen en de salarissen sneller stijgen dan de inflatie, zal de betaalbaarheid voor starters verbeteren. Volgens ons onderzoek is het onwaarschijnlijk dat het aantal starters in 2024 zal dalen ten opzichte van 2023.


Crisis in de kosten van levensonderhoud in het VK na de Covidepandemie

De verkiezingen van 2024 zullen ook van invloed zijn op de markt, aangezien zowel de regering als de oppositiepartijen beloven de toegang tot huizenbezit te verbeteren. Huisvesting zal een cruciaal strijdtoneel zijn, dus de markt kan wat volatiliteit vertonen in de aanloop naar de verkiezingen.

Volgens een onderzoek hebben de armste huishoudens in Groot-Brittannië sinds het begin van de Covid pandemie een financiële impact van £4.500 ondervonden, waarbij de mensen met de laagste inkomens het zwaarst werden getroffen door de crisis in de kosten van levensonderhoud.

Het onderzoek voorspelde dat de levensstandaard voor de laagste helft van de Britse huishoudens dit jaar tot 20% lager zou zijn dan in 2019-20, rekening houdend met de inflatie, en pas in 2027 zou terugkeren naar het niveau van vóór de pandemie.


Beleidsveranderingen: Uitfasering van het belastingregime voor niet-dom in 2025

De term "NHR" verwijst naar een Britse ingezetene wiens permanente woning - of domicilie - buiten het Verenigd Koninkrijk is voor belastingdoeleinden. Jeremy Hunt, minister van Financiën, verklaarde in de begroting van maart 2024 dat het non-dom belastingregime geleidelijk zou worden afgebouwd.

Gedurende de eerste vier jaar na verhuizing naar het Verenigd Koninkrijk hoeven personen vanaf april 2025 geen belasting te betalen over geld dat ze in het buitenland hebben verdiend. Als ze daarna in het Verenigd Koninkrijk blijven, worden ze onderworpen aan dezelfde belasting als ieder ander.

Degenen die nu de NHR status hebben, krijgen een overgangsperiode van twee jaar waarin ze worden aangemoedigd om hun buitenlandse rijkdom in het Britse systeem in te brengen. De kanselier verklaarde dat de afschaffing van de status van NHR tegen 2028/29 jaarlijks £ 2,7 miljard aan inkomsten zal opleveren.

Het heeft betrekking op de belastingstatus van een persoon, niet op zijn nationaliteit, staatsburgerschap of verblijfsstatus, hoewel deze variabelen wel van invloed kunnen zijn.


Inzicht in de status van NHR ingezetene en de gevolgen ervan

Als u een NHR-ingezetene bent en ervoor kiest om geen belasting te betalen in het Verenigd Koninkrijk over uw buitenlandse winsten, moet u betalen:

  • £30.000 als u hier ten minste zeven van de laatste negen belastingjaren bent geweest.

  • £60.000 voor ten minste 12 van de laatste 14 belastingjaren.

In 2017 zijn de NHR regelingen zodanig gewijzigd dat je niet langer aanspraak kunt maken op deze status als je 15 van de voorgaande 20 jaar ingezetene van het Verenigd Koninkrijk bent geweest of als alle volgende omstandigheden van toepassing zijn:

  • Je bent geboren in het Verenigd Koninkrijk.

  • Je woonplaats van herkomst was in het Verenigd Koninkrijk.

  • Je hebt sinds 2017 ten minste een jaar in het Verenigd Koninkrijk gewoond.

Als je echter minder dan £ 2.000 per jaar verdient met buitenlandse inkomsten en dat geld niet naar het Verenigd Koninkrijk brengt, hoeft u niets te doen.


68.800 personen claimden de status van NHR ingezetenen in 2022

Volgens de meest recente cijfers van HM Revenue and Customs (HMRC), claimden 68.800 personen de NHR status in 2022.

Dit is een kleine stijging ten opzichte van het voorgaande jaar, maar er is een daling sinds de wijziging van de regelgeving in 2017.


Meer dan 93% van de NHR ingezetenen is in het buitenland geboren

Een enquête onder mensen die in 2018 NHR waren of sinds 1997 de non-dom status hadden geclaimd, ontdekte dat:

Meer dan 93% was in het buitenland geboren en nog eens 4% had langere tijd in het buitenland gewoond.

Drie op de tien mensen die 5 miljoen pond of meer verdienden, claimden de NHR status, vergeleken met minder dan drie op de 1.000 onder degenen die minder dan 10.000 pond verdienden.

Sinds 2001 is er een aanzienlijke toename van NHR ingezetenen uit China en voormalige Sovjetstaten. De meeste NHR's wonen in en rond Londen: ongeveer een op de tien personen in Kensington, de City of London en Westminster is NHR.