خطط لقواعد عقود الإيجار «المستقرة» طويلة الأجل

ولا تزال الحكومة ملتزمة بتعزيز الأمن في إيجارات المساكن في البلد. بالإضافة إلى التدابير المعروفة بالفعل في هذا المجال، مثل مراجعة الشروط والتجديدات في العقود، أدرجت AD Executive مبادرة جديدة في البرنامج الحكومي: إنشاء عقود إيجار آمنة طويلة الأجل، وضمان الاستقرار في الشروط التعاقدية

من بين الإجراءات المختلفة التي تهدف إلى الإسكان المدرجة في البرنامج الحكومي، الذي تم تقديمه إلى مجلس الجمهورية يوم السبت، هناك أربعة إجراءات لها هدف مشترك: «تعزيز الاستقرار والأمن في إيجارات المساكن»، وفقًا لتقرير صادر عن idealista.

وهناك واحدة تبرز على أنها جديدة. وترغب حكومة الجبل الأسود في إدخال «عقود إيجار آمنة طويلة الأجل، مع ضمانات لاستقرار الشروط التعاقدية الأصلية وصيغ تحديث الإيجار، التي يمكن للمستثمرين وأصحاب القطاع الخاص الوصول إليها». لكنها لا تقدم أي تفاصيل أخرى.

في هذا السياق، يعد رئيس الوزراء لويس مونتينيغرو مرة أخرى بمراجعة شروط وتجديدات عقود الإيجار، التي سبق أن ذكرها في الفترة السابقة. على وجه التحديد، يريد المضي قدمًا في «تقييم الإصلاحات المضادة التي تم إدخالها خلال 8 سنوات من الحكومة الاشتراكية من حيث التأجير والأشغال، لا سيما تلك المتعلقة بالمدة والتجديدات (خاصة تلك الخاصة بعام 2019)». الفكرة هي تقييم هذه المسألة ثم المضي قدمًا في المراجعة التشريعية.

وفيما يتعلق بالتأجير أيضًا، تتمسك حكومة أبوظبي بعزمها على مراجعة وتسريع «آليات التسوية السريعة للنزاعات في حالة عدم الامتثال لعقود الإيجار (أي من خلال تعزيز وتأهيل مكتب التأجير والملاك؛ واللجوء إلى الوسائل غير القضائية وقضاة الصلح؛ وآليات الحماية العاجلة في الحالات الاستثنائية والعاجلة)»، كما جاء في البرنامج.