Vanguard Properties und Amorim Luxury haben Anfang des Jahres beschlossen, ihr ursprünglich für 2019 gegründetes Joint Venture zur gemeinsamen Entwicklung von Immobilien- und Tourismusprojekten in Comporta zu beenden und eine Trennungsvereinbarung zu unterzeichnen. Nun hat die Caixa Geral de Depósitos (CGD) grünes Licht gegeben, so dass die Trennung vollzogen werden kann und die beiden Unternehmen separat weiterarbeiten können. Die staatliche Bank war die Stelle, die beide Gruppen finanzierte und von beiden Unternehmen Sicherheiten erhielt, weshalb sie die Vereinbarung zur Beendigung der Partnerschaft bestätigen musste.

Vor der endgültigen Genehmigung verlangte die CGD eine unabhängige Bewertung der von ihr finanzierten Vermögenswerte, berichtet Jornal Económico und stellt fest, dass dies in der Praxis eine bürokratische Änderung des Kreditvertrags darstellt. Obwohl Percentagem Impecável (ein Unternehmen, das im Rahmen der Partnerschaft gegründet wurde) keine Bankschulden hat, wurden die Vermögenswerte, aus denen es besteht, als Garantie für den Globalkredit jeder der Gruppen gegeben, und mit dem Ausscheiden eines der Partner war es notwendig, das Eigentum an dem Kredit an Vanguard Properties und die entsprechenden Sicherheiten zu übertragen.

Comporta-Projekte sicher

Das Ende der Partnerschaft gefährdet jedoch nicht die Tourismus- und Immobilienprojekte der beiden Unternehmen in Comporta.

Vanguard Properties und Amorim Luxury hatten ein Konsortium gebildet, um die Vermögenswerte des Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado da Herdade da Comporta - o Comporta Links und o Comporta Dunes - zu kaufen.

Amorim Luxury wird nun 50 % des Unternehmens Percentagem Impecável an Vanguard Properties verkaufen und erhält dafür fünf Millionen Euro. Außerdem erhält Vanguard Properties die Konzession für das Restaurant am Strand von Pego in Carvalhal (Comporta) sowie einen Teil des dazugehörigen Parkplatzes. Die für jede der Parteien verbleibende Baulandfläche beträgt etwa 39 Hektar für die Amorim-Gruppe und etwa 400 Hektar für Vanguard Properties.

Laut Jornal Económico hat diese Trennungsvereinbarung keine Auswirkungen auf die Durchführung der Urbanisierungsarbeiten des NDTC (Dunas), und auch ADT2 (Tower) ist von der Vereinbarung nicht betroffen, da es vollständig zu Vanguard gehört. Amorim Luxury bleibt Eigentümer seiner drei Grundstücke im NDTC, die für das Hotel (JNCQUOI Comporta) und zwei touristische Projekte vorgesehen sind.