El estudio analizó 142.398 listados residenciales en julio de 2025. De ellas, 11.471 propiedades se identificaron como viviendas de lujo, lo que pone de relieve un segmento relativamente pequeño pero notable del mercado nacional.

A nivel regional, el Algarve se sitúa a la cabeza, con casi una de cada cinco viviendas de lujo. Madeira le sigue de cerca, con un 16,0% de viviendas de lujo. En el Alentejo, los distritos de Beja y Évora también muestran una fuerte representación, con el 12,2% y el 11,3% de los anuncios, respectivamente.

Lisboa sigue siendo un mercado clave, con el 11,1% de los anuncios clasificados como propiedades de lujo.

Otras zonas, como Setúbal (8,6%) y Portalegre (7,1%), también contribuyen al mercado de gama alta, mientras que las regiones del norte, como Oporto y Braga, registran proporciones significativamente más bajas, con sólo el 3,9% y el 3,2% de los anuncios, respectivamente, en la categoría de lujo.

João Miguel Louro, Country Leader de eXp Portugal, comentó: "El sector inmobiliario de lujo representa una parte modesta del mercado global, pero su concentración en lugares como el Algarve y Madeira refleja una demanda sostenida de viviendas de primera calidad en ubicaciones impulsadas por el estilo de vida.

Para los compradores e inversores que buscan oportunidades de gama alta, es crucial comprender estas diferencias regionales."