В ходе исследования было проанализировано 142 398 объявлений о продаже жилья в июле 2025 года. Из них 11 471 объект был отнесен к категории элитной недвижимости, что свидетельствует о сравнительно небольшом, но заметном сегменте национального рынка.

В региональном разрезе лидирует Алгарве, где почти каждое пятое объявление попадает в категорию элитной недвижимости. За ним следует Мадейра, где элитные дома составляют 16,0% объявлений. В Алентежу также широко представлены районы Бежа и Эвора - 12,2 % и 11,3 % объявлений соответственно.

Лиссабон остается ключевым рынком, где 11,1 % объявлений относятся к категории элитной недвижимости.

Другие регионы, такие как Сетубал (8,6 %) и Порталегри (7,1 %), также вносят свой вклад в рынок элитной недвижимости, в то время как в северных регионах, таких как Порту и Брага, доля элитной недвижимости значительно ниже: всего 3,9 % и 3,2 % объявлений, соответственно, попадают в категорию элитной.

Жоао Мигель Луру, руководитель отдела по стране компании eXp Portugal, прокомментировал: "Элитная недвижимость составляет скромную долю от общего рынка, но ее концентрация в таких местах, как Алгарве и Мадейра, отражает устойчивый спрос на дома премиум-класса в местах, ориентированных на образ жизни.

Для покупателей и инвесторов, ищущих возможности для приобретения элитной недвижимости, понимание этих региональных различий имеет решающее значение".