非同寻常的开始：新加坡 2025 年全球房地产博览会最后一天的感想

这一天的基调是学习、全球对话和战略远景规划。经过三天充满活力的交流，有一点是显而易见的，那就是本次活动有潜力成为东南亚主要的房地产平台，甚至可能成为全球最重要的平台之一。在所有合作伙伴、演讲者、赞助商和行业利益相关者的持续支持与合作下，我们在新加坡看到的不仅仅是一个展会，而是一个不断发展的全球房地产生态系统的基础

：最后一天的会议以海湾地区一颗冉冉升起的新星--哈伊马角--的精彩演讲拉开帷幕。西蒙-库克（Marjan）介绍了这个快速发展的酋长国背后的愿景，展示了世界级的项目，如位于 Al Marjan 岛的永利度假村赌场开发项目如何将哈伊马角定位为一个改变游戏规则的目的地。从酒店业到综合开发项目，这次聚焦为国际投资者揭示了真正的潜力，他们现在将目光投向了传统的阿联酋中心以外的地方。

Credits：图片提供；作者：Paulo LopesPaulo Lopes;

在这个充满机遇的地区，Emaar和Damac Properties的出席清楚地表明了本次活动的份量和未来的前景。Emaar公司是迪拜最具标志性的地标建筑--哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜歌剧院--的幕后推手，展示了其持久的影响力和世界级的执行力。同样声名显赫的达马克集团则向观众展示了该集团的大胆创新，从Versace品牌塔楼到整个豪华社区，如达马克山庄（Damac Hills）和泻湖（Lagoons）。这两大巨头在新加坡的亮相发出了一个响亮的信息：

随着时间的推移，世博会通过实用、前卫的小组讨论保持了其知识优势。其中最引人注目的是由阿比盖尔-奥勒莫斯-达-席尔瓦（Abigail Olemos-da Silva）（LeadingRE）主持的"拥有一片日本 "分会，村上聪（MetaProp）、唐梅（Meg Tang）（JLL 日本）、玛丽莲-陈（Marilyn Tan）（JLL 新加坡）和铃木满（Manabu Suzuki）（国际物业代理）也参与了讨论。他们揭开了日本房地产法律的神秘面纱，并介绍了东京和札幌等城市的买家策略，这些市场目前正引起国际关注。

Credits：图片提供；作者：Paulo Lopes保罗-洛佩斯

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由Samuel Lee（Fraxtor）和Giles Adams（ThirdHome）等创新者主持的关于部分所有权和代币化的会议加强了这种全球性的叙述。在詹姆斯-普德（James Puddle）（JLL）的主持下，小组提出了一个具有启发性的问题：豪宅民主化是一场革命还是海市蜃楼？这场讨论打开了一扇新的思维之门，展示了科技平台是如何为以前被高端市场拒之门外的投资者提供一口价、多样化的房地产

投资

组合的。

下午晚些时候，针对新投资者最有价值的会议之一"住宅投资 101 "为新手提供了清晰的入门蓝图。Sam Kam（InteRealtor）和Minoli Wickramasinghe（Capital Trust Properties）等专家组成的专家小组，以及Joel Kwok（JLL）的主持，提醒我们无论行业如何发展，教育仍然是增强能力的关键。

我有幸主持并参与了"全球业主 "小组讨论，这是我个人的一大亮点：高净值人士如何跨国界创造被动收入 "的小组讨论。我们与阿比-达巴斯（Abhii Dabas）（INTRIC Technologies）和贾尔斯-亚当斯 （ Giles Adams）一起，探讨了经验丰富的投资者如何利用房地产不仅居住，而且在多个司法管辖区利用房地产作为创收机器。从构建全球投资组合到跨币种收益最大化，该小组捕捉到了现代投资者日益增长的思维转变

。从亚历克斯-布伦科夫 （Alex Blencowe ）关于品牌投资回报率的演讲，到本-格林特（Ben Grint）（Brand Atlas）和艾琳-朱尔（Erin Juhl）（EDG Design）在丹尼尔-佩罗斯 （ Daniel Peros）（LeadingRE）主持下进行的小组讨论，围绕这一主题所产生的能量证实，我们正在进入这样一个时代，即房地产不仅关乎平方米，还关乎品牌资产、情感和故事。

Credits：图片提供；作者：Paulo Lopes

在会议接近尾声时，Tasos Stavrou（LeadingRE）、Marian Dzhenkov（Lifetime Capital）和Robert Chadwick（America Mortgages）就国际房地产融资问题进行了精彩的讨论，随后Donald Klip和Jean-Baptiste Rugiero 就美国的创新中心进行了深入的炉边谈话。他们对波士顿、加利福尼亚和更广阔的美国市场的看法，为着眼于西部的全球投资者架起了一座宝贵的桥梁。

我很荣幸还主持了整个博览会的最后一个专题讨论会"买家工具包"：我很荣幸还主持了整个博览会的最后一个小组讨论，"买家工具包：您在海外拥有房产的下一步"。在詹姆斯-普德（James Puddle）、塔索斯-斯塔夫罗（Tasos Stavrou）和亚当-苏伊西（Adam Souissi）的共同参与下，我们将整个博览会的主要观点提炼成了一份实用的清单。

获得本次活动最后一个小组讨论的机会，不仅是一种职业荣誉，也是对我个人的认可。它向我证实了我作为 Casaiberia 首席执行官和世界领先房地产公司全球大使的存在是有意义和有价值的。我衷心感谢主办方，特别是我们在JLL 新加坡和 JLL 葡萄牙的合作伙伴和朋友的信任与合作。我还要感谢《葡萄牙新闻报》，我主动将它列为媒体合作伙伴，帮助将

这次

经历传播给世界各地的读者。

现在，我确信它具备了成为东南亚顶级房地产盛会的所有要素，或许还能成为我们行业日程表上的全球基石

。Credits：图片提供；作者：Paulo LopesPaulo Lopes;