وبالمقارنة مع المعاملات العقارية التي يقوم بها الأجانب والمهاجرون، يبدو أن العائلات التي تعيش في البلاد تشتري منازل بأسعار أقل، ولكنها اقترضت المزيد من الأموال من البنوك، وفقًا لأحدث تقرير ربع سنوي من idealista/créditohabitação في البرتغال.

بالنظر إلى الرهون العقارية في البرتغال التي تم إضفاء الطابع الرسمي عليها في الربع الرابع من عام 2023، يبدو أن 35.5٪ من العقود كانت مخصصة لشراء أول منزل من قبل العائلات التي تعيش في البلاد - وهو غرض تجاوزته التحويلات الائتمانية (38٪ من الإجمالي). ولوحظ أيضًا أن واحدًا من كل خمسة قروض سكنية تم الحصول عليه من قبل غير المقيمين (المهاجرون والأجانب)

.

اشترت العائلات المقيمة في البرتغال والتي حصلت على ائتمان سكني في المرحلة الأخيرة من العام الماضي منزلها الأول بمتوسط تكلفة قدره 223,953 يورو، وهي قيمة أقل بنسبة 14.1٪ عن العام الماضي وأقل بنسبة 13.2٪ عن تلك المسجلة في الربع السابق. كما لوحظ أن متوسط سعر شراء منزل من قبل البرتغاليين أقل بنسبة 14٪ من سعر شراء السكن في البرتغال من قبل الأجانب والمهاجرين، والذي بلغ 260,370 يورو في نهاية العام

.

وهذا يدل على أن البرتغاليين يواصلون شراء منازل أرخص تتوافق مع دخل أسرهم - وهو اتجاه شوهد بالفعل على مدار العام. وحتى إذا قرروا المضي قدمًا في الاستحواذ على منازل بأسعار معقولة أكثر من غير المقيمين

.