تكشف أحدث البيانات من idealista أن لشبونة وسيتوبالي هما أكثر المناطق رواجًا على الإطلاق لأولئك الذين يبحثون عن منازل للبيع بأكثر من مليون يورو.

على الرغم من أن لشبونة وبورتو وفارو تمثل أكثر من نصف العرض، إلا أن جميع المقاطعات والجزر البرتغالية لديها منزل فاخر واحد على الأقل للبيع. كان هناك 21,000 عقار بسعر أكثر من مليون يورو في نهاية عام 2024، بزيادة 23٪ مقارنة بالعام الماضي وأعلى قيمة مسجلة منذ عام 2019 على موقع idealista

.

وقد صاحب هذه الحركة اهتمام كبير بالمنازل الفاخرة للشراء. على الرغم من أن نمو الطلب لم يكن خطيًا (يميل إلى الانخفاض في نهاية كل عام)، إلا أنه في الأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2024، كان البحث عن السكن المتميز في أحد أعلى المستويات في السنوات الست الماضية.

تم تسجيل أكبر طلب على المساكن الحصرية على الإطلاق في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2023 عندما أعلنت الحكومة الاشتراكية السابقة لأنطونيو كوستا عن نهاية التأشيرات الذهبية للاستثمار العقاري في حزمة Mais Habitação. عندما دخل الإجراء حيز التنفيذ في أكتوبر، كان هناك انخفاض سنوي بنسبة 10٪ وانخفاض ربع سنوي بنسبة 22٪ تقريبًا.

لذلك تشير البيانات من idealista إلى أن البرتغاليين والأجانب المهتمين بالمنازل التي يزيد سعرها عن مليون يورو يفضلون العيش أو الاستثمار في منزل ثانٍ قريب من صخب العاصمة، حيث يوجد عدد أكبر من الوظائف، فضلاً عن الثقافة والترفيه - بالإضافة إلى القرب الأكبر من مطار لشبونة الدولي.

هناك أيضًا طلب كبير على المنازل المتميزة للشراء في جزيرة ساو ميغيل (جزر الأزور) وفي ليريا وفي سانتاريم مقارنة بالمناطق الأخرى التي تم تحليلها.

تقع منطقة بورتو في منتصف الطاولة، مما أثار اهتمامًا معتدلًا من أولئك الذين يبحثون عن منازل تكلف أكثر من مليون يورو.

من بين مناطق البلاد التي انخفض فيها الطلب على المنازل الفاخرة في نهاية عام 2024 هي فارو وجزيرة ماديرا. وتكشف البيانات نفسها أن الطلب في كلا المنطقتين انخفض في السنوات الأخيرة، بعد أن وصل إلى ذروته في ماديرا في نهاية عام 2021 وفي فارو في بداية عام 2023.

في الجزء السفلي من الجدول توجد مناطق فيانا دو كاستيلو وبورتاليجري، وهي أماكن أكثر هدوءًا للعيش، سواء عن طريق البحر أو في المناطق الداخلية من البلاد. هنا يكون المعروض من المنازل الفاخرة المعروضة للبيع صغيرًا أيضًا، حيث يوجد 23 عقارًا فقط في بورتاليجري و 91 في فيانا دو كاستيلو في نهاية العام الماضي

.