Según un informe de idealista, hay 47 municipios que tienen precios muy por encima de la mediana nacional. Pero la buena noticia es que en 254 de los 301 municipios con datos disponibles en el INE, el precio medio de las viviendas vendidas es inferior a la referencia nacional.

Todavía hay 209 municipios del país en los que comprar una casa cuesta menos de 1.000 euros/m2, y es posible comprar una casa por menos de 100.000 euros

Cabe señalar que en el análisis de los precios de la vivienda practicados en los municipios portugueses, el INE no dispone de datos para 7 de los 308 municipios que componen el país: Mesão Frio, Penedono, Vila Nova de Paiva, Barrancos, Corvo, Lajes das Flores y Santa Cruz das Flores.

¿Dónde es más barato comprar una casa?

Es en el interior del país donde se encuentran los municipios donde la compra de una casa es más asequible. Figueira de Castelo Rodrigo, en el distrito de Guarda, es donde las familias pueden comprar las casas más baratas de todas, ya que el precio medio por m2 es de 177 euros.

En el distrito de Guarda se encuentran cuatro de los 10 municipios que tienen los precios de la vivienda más bajos de todo el país. Además del municipio de Figueira de Castelo Rodrigo, esta lista también incluye a Almeida (234 euros/m2), Fornos de Algodres (237 euros/m2) y Mêda (243 euros/m2).

En Vila Velha de Ródão, una vivienda cuesta, de media, 219 euros/m2. Además de este municipio, el distrito de Castelo Branco cuenta con Penamacor, donde el precio de la vivienda se ha fijado en 259 euros/m2 en términos medios, según los datos.

El único municipio de las islas portuguesas que se encuentra entre los más baratos para comprar una vivienda es Santa Cruz da Graciosa, en la isla de Graciosa (Azores), donde la compra de una casa cuesta 242 euros/m2.

¿Dónde es más caro comprar una casa?

Las áreas metropolitanas de Lisboa y Oporto, junto con el Algarve, están representadas en los 10 municipios donde es más caro comprar una casa en Portugal. Es Lisboa la que ocupa el primer lugar, con un coste de la vivienda de 3.704 euros/m2, un valor casi tres veces superior a la media nacional (de 1.402 euros/m2), según datos de la oficina nacional de estadística.

Le sigue Cascais, donde comprar una casa cuesta 3.276 euros/m2. Completando los municipios que representan al distrito de Lisboa en este ranking está Oeiras (2.822 euros/m2) en cuarta posición.

Es en el distrito de Faro, en el Algarve, donde se concentra el mayor número de municipios (5 de 10) donde la compra de una vivienda es más cara. Loulé tiene un precio por m2 de 2.873 euros, y en Lagos, comprar una casa cuesta, en términos medios, 2.547 euros/m2.

El único municipio del Gran Oporto que aparece en esta lista es Oporto. Este es el sexto municipio donde comprar una casa es más caro en el país, con un coste de 2.412 euros/m2.