Además de suspender la concesión de nuevas licencias hasta 2030, aumentó el tipo del IMI, además de aplicar un tipo extraordinario del 20% para este tipo de inmuebles.

Las medidas del Gobierno no han sido bien recibidas por los propietarios y empresarios del sector AL, como menciona un grupo de ciudadanos del Algarve, que han creado una petición pública, con la intención de proteger el sector en Portugal.

Los desacuerdos

En una carta enviada a varias personalidades políticas portuguesas, a la que tuvo acceso The Portugal News, se menciona que la "petición resulta de la preocupación de las personas que trabajan en el Alojamiento Local, así como de las actividades relacionadas que dependen de él". Alegando que la ley en vigor podría tener un impacto negativo en varios hogares, el grupo afirma que le preocupan las propuestas porque si "no se cambian o eliminan, acabarán con el AL a corto y medio plazo".

De las diversas medidas presentadas por el Gobierno, la carta menciona consecuencias para el sector, como la reducción del "70 por ciento de la oferta de AL", en Portugal. Porque ante la posibilidad de que los condominios prohíban, a través de una "deliberación tomada por la mayoría de los inquilinos del edificio", los establecimientos de AL pueden tener que cerrar abruptamente, cancelando las reservas y exigiendo la devolución del importe pagado por los huéspedes.

Las decisiones tomadas por la comunidad de propietarios, por ejemplo, pueden tener consecuencias económicas e incluso sociales si provocan el cierre del AL de un determinado apartamento. Además de las consecuencias para el propietario, algunos empleados pueden perder su empleo, sin que el Estado proporcione "ningún tipo de compensación financiera o fiscal".

Las propuestas

En el documento, al que ha tenido acceso The Portugal News, se esbozan algunas propuestas que pretenden agilizar los efectos del proyecto de ley presentado.

El grupo comienza pidiendo la eliminación de la Contribución Extraordinaria de Alojamiento Local, "por tratarse de una doble imposición y, además, porque el Gobierno no ha presentado un solo estudio del que resulte una clara relación causa-efecto entre la instalación de establecimientos de AL y la disminución de la oferta de viviendas", añadiendo que la medida viola el "principio de libertad de iniciativa económica."

En la carta enviada a algunos de los ministros portugueses, se propone revocar el "actual sistema de oposición de condominios", que fue aprobado por la Asamblea de la República en 2018. Según el documento, el grupo tiene la intención de mejorar la ley mediante la introducción de "un sistema de mediación o arbitraje, o mediante la creación de la figura del defensor del pueblo municipal AL."

Además de las propuestas presentadas, en la carta enviada a los miembros del Gobierno, se sugiere que "no se suspendan las nuevas inscripciones de AL en gran parte del país", haciendo referencia a que serán los municipios las entidades con más "competencias para gestionar sus ayuntamientos y articular las políticas de vivienda con el desarrollo de las diferentes actividades económicas que comparten un mismo territorio."

Para firmar la petición, sólo tienes que entrar en el enlace https://peticaopublica.com/pview.aspx?pi=PT116299 y dejar tu firma.

¿Se han aprobado las leyes?

El 19 de julio, el Gobierno se reunió para votar la ley final del Programa Mais Habitação, que incluye los problemas señalados por los ciudadanos del Algarve que apoyan la modificación de las leyes que puedan estar en vigor en el marco del Alojamiento Local.

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Deeply in love with music and with a guilty pleasure in criminal cases, Bruno G. Santos decided to study Journalism and Communication, hoping to combine both passions into writing. The journalist is also a passionate traveller who likes to write about other cultures and discover the various hidden gems from Portugal and the world. Press card: 8463. 

Bruno G. Santos