El aumento de la oferta de habitaciones en alquiler es visible en casi todas las capitales de distrito del país, con la excepción de Évora (-66%), Funchal (-64%), Aveiro (-29%), Viana do Castelo (-13% ) y Faro (-8%), donde hay menos habitaciones disponibles en el mercado de alquiler portugués a finales de 2023 que en el mismo período del año anterior.

En cambio, el número de habitaciones en alquiler se disparó en Vila Real (457%), Guarda (230%), Viseu (163%), Castelo Branco (134%), Bragança (122%), Lisboa (121%), Beja (120%), Coimbra (74%), Santarém (72%), Leiria (54%), Ponta Delgada (53%). También en Oporto (16%), Braga (6%) y Setúbal (1%) aumentó la oferta de habitaciones, aunque de forma menos significativa.

A pesar del aumento de la oferta de habitaciones en alquiler en la mayoría de las ciudades, los precios siguieron subiendo en todas las capitales de distrito. Viseu fue donde más subió el coste de alquilar una habitación: un 35% en un año. Le siguieron Lisboa (32%), Funchal (29%), Bragança (25%), Santarém (25%), Leiria (25%), Setúbal (25%), Vila Real (23%), Guarda (20% ), Beja (20%), Viana do Castelo (20%), Castelo Branco (18%) y Oporto (18%).

Los menores aumentos de los alquileres de habitaciones en el último año se registraron en Évora (7%), Coimbra (7%), Ponta Delgada (10%), Aveiro (11%), Braga (12%) y Faro (15%) .

Lisboa sigue siendo la ciudad con las habitaciones de alquiler más caras: 550 euros al mes. Le siguen Oporto (415 euros/mes), Braga (350 euros/mes), Setúbal (330 euros/mes), Faro (330 euros/mes), Funchal (325 euros/mes), Aveiro (312 euros/mes ). En Bragança, Santarém, Leiria, Vila Real, Viana do Castelo, Ponta Delgada, Coimbra y Évora el precio medio de una habitación en el mercado de alquiler se situó en 300 euros al mes a finales del año pasado.

Por otro lado, las habitaciones más baratas para alquilar se encuentran en Guarda (200 euros/mes), Castelo Branco (220 euros/mes), Beja (250 euros/mes) y en Viseu (290 euros/mes).