Sin embargo, a pesar de esta ralentización, los precios no han dejado de subir, sobre todo porque sigue habiendo un desequilibrio entre la oferta y la demanda en este mercado. Lo que se percibió en junio fue, una vez más, una ralentización del crecimiento de los alquileres.

Según el índice de precios de idealista, los precios de los alquileres de viviendas en Portugal subieron un 3,5% en junio en comparación con el mismo mes del año pasado, suavizando el aumento anual en comparación con mayo (+4,4%). Alquilar una casa tiene ahora un coste medio de 16,7 euros por metro cuadrado (euros/m2) a finales de junio. En relación con la variación trimestral, los alquileres de viviendas subieron un 1,1%.

Entre las 14 capitales de distrito (o regiones autónomas) con muestras representativas, los alquileres de viviendas registraron un aumento anual en 12 ciudades, con Coimbra a la cabeza de las subidas (21,1%).

El precio de las casas en alquiler también aumentó en Faro (12%), Setúbal (11%), Viana do Castelo (10%), Viseu (9,5%), Leiria (7,2%), Braga (6,8%), Funchal (6,4%), Évora (5,4%), Santarém (3,8%), Lisboa (3,1%) y Oporto (2,7%).

En Aveiro (-1,3%) y Castelo Branco (-0,7%), los alquileres se abarataron en el último año, según datos de idealista.

Lisboa sigue siendo la ciudad donde es más caro alquilar una vivienda: 22,2 euros/m2. Oporto (17,7 euros/m2) y Funchal (15 euros/m2) ocupan el segundo y tercer puesto, respectivamente. Les siguen Faro (14,2 euros/m2), Setúbal (13,1 euros/m2), Coimbra (12,9 euros/m2), Évora (11,9 euros/m2), Aveiro (11,6 euros/m2), Braga (9,8 euros/m2), Viana do Castelo (9,2 euros/m2) y Leiria (8,9 euros/m2).

Las ciudades más baratas para alquilar una casa son Castelo Branco (6,8 euros/m2), Viseu (8 euros/m2) y Santarém (8,8 euros/m2).