Lisbonne a le prix médian du logement par mètre carré le plus élevé du Portugal, selon les évaluations bancaires, et Celorico da Beira (district de Guarda) a le prix le plus bas.

En ce qui concerne le logement, "Lisbonne est la municipalité où la valeur médiane du mètre carré est la plus élevée, selon les évaluations bancaires, avec 3 826 euros en 2024, ce qui représente une augmentation de près de 23 % par rapport à 2021 (la valeur était de 3 113 euros)".

Celorico da Beira est la municipalité où la valeur médiane par mètre carré des maisons est la plus basse, selon les évaluations bancaires : 574 euros.

Les données en question sont publiées par Pordata, une base de données de la Fondation Francisco Manuel dos Santos.

Selon le portail, Ponta do Sol, dans la région autonome de Madère, est également "la municipalité avec la plus forte croissance de la valeur médiane par m2 [mètre carré] des maisons, selon les évaluations bancaires, passant de 1 118 euros en 2021 à 1 861 euros en 2024, soit une croissance de 66,4 %.

Entre 2021 et 2024, trois municipalités de Madère figurent parmi les cinq municipalités ayant le taux de variation le plus élevé de la valeur médiane des évaluations de maisons : Ponta do Sol, Ribeira Brava et Santa Cruz.

Juste après Ponta do Sol, Ribeira Brava arrive en deuxième position, où la valeur médiane des évaluations immobilières a augmenté de 65,1 % (de 1 013 €/m2 à 1 672 €/m2) entre 2021 et 2024. Entroncamento (district de Santarém) arrive en troisième position, avec une augmentation de 61,5 % (de 647 €/m2 à 1 045 €/m2).

Les municipalités de Constância (district de Santarém), avec une augmentation de 61,3 % (de 651 €/m2 à 1 050 €/m2), et de Santa Cruz (Madeira), avec une augmentation de 59,8 % (de 1 127 €/m2 à 1 801 €/m2), complètent le top 5.

Baisse des prix

À l'inverse, le taux de variation est négatif (2,5 %) à Grândola (district de Setúbal), le prix d'évaluation médian passant de 2 143 € à 2 090 € le mètre carré.

Idanha-a-Nova (district de Castelo Branco), avec un taux de variation de 0,5 % (de 582 € à 585 € le mètre carré), Vouzela (district de Viseu), avec un taux de 6,9 % (de 696 € à 7,7 € le mètre carré), sont déjà en territoire positif, mais avec la plus faible augmentation.9 % (696 € à 744 €), Campo Maior (district de Portalegre), avec 7,3 % (768 € à 824 €), et Velas (île de São Jorge, dans la région autonome des Açores), avec 7,6 % (816 € à 878 €).

"Amadora est la municipalité qui compte le plus de maisons par km2 [kilomètre carré], avec 3 643 maisons", indiquent encore les données.

Par ailleurs, la municipalité de Lagoa, sur l'île de São Miguel (Açores), "est la municipalité où le plus de nouvelles maisons ont été construites au cours de la période triennale 2022-2024, en pourcentage des maisons existantes : 238."