Au cours de la dernière année se terminant en octobre, les loyers des maisons ont augmenté de 5,7 %, ce qui représente une accélération par rapport à la croissance annuelle enregistrée le mois précédent (4,1 %). Cette évolution a placé le coût médian de la location d'une maison dans le pays à un nouveau sommet de 17 euros par mètre carré (euros/m2) à la fin du mois dernier, révèle l'indice des prix idealista. La tendance à la hausse des loyers se poursuit dans l'ensemble du pays, bien qu'à des rythmes différents selon les régions, les États et les capitales.

Des loyers plus chers

Le prix des logements à louer a augmenté dans les 16 capitales et régions autonomes analysées. Les variations les plus importantes ont été enregistrées à Viana do Castelo (21,9%), Faro (19,6%), Santarém (14,8%), Viseu (14,4%), Coimbra (14,2%), Vila Real (14%), Castelo Branco (13,5%) et Leiria (11%).

Les villes où l'augmentation du coût de la location d'un logement est inférieure à deux chiffres sont les suivantes : Ponta Delgada (9,6%), Braga (8%), Setúbal (7,9%), Évora (4,7%), Porto (4,2%), Lisbonne (4%), Aveiro (3,6%) et Funchal (3,4%).

Lisbonne reste la ville où la location d'une maison est la plus chère, avec 22,8 €/m2, suivie de Porto (18,3 €/m2), Faro (15,8 €/m2) et Funchal (15,7 €/m2). Viennent ensuite Setúbal (13 €/m2), Coimbra (12,7 €/m2), Évora (11,8 €/m2), Aveiro (11,8 €/m2) et Ponta Delgada (11,7 €/m2). Parmi les villes où les prix sont intermédiaires, on trouve Braga (10,3 €/m2), Viana do Castelo (9,8 €/m2), Santarém (9,5 €/m2) et Leiria (8,9 €/m2).

Les villes les plus économiques pour louer une maison sont Viseu (8 €/m2), Vila Real (7,5 €/m2) et Castelo Branco (7,5 €/m2).