Selon les derniers chiffres d'Eurostat, le Portugal s'est classé 10e parmi les États membres de l'UE en termes de croissance annuelle des ventes de biens immobiliers résidentiels. Bien qu'il s'agisse toujours d'un résultat solide, cela marque un ralentissement par rapport à 2024, année où les transactions avaient augmenté de 15,2 %.

Les hausses les plus importantes ont été observées au Luxembourg, en Hongrie et aux Pays-Bas, qui ont tous enregistré une croissance supérieure à 20 % sur l'année. Plusieurs autres pays, dont l'Irlande, la Slovénie et la Lituanie, ont également affiché une croissance plus forte que celle du Portugal.

Tous les marchés immobiliers n’ont pas évolué dans le même sens. Les ventes de logements ont reculé en France, en Finlande, en Autriche et en Estonie, tandis qu’une poignée de pays n’ont connu que peu de changements par rapport à l’année précédente.

Bien que l’activité sur le marché immobilier portugais ait continué de progresser, ce ralentissement suggère que les acheteurs font preuve d’une plus grande prudence après plusieurs années de demande exceptionnellement forte. Malgré tout, le pays reste l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques d’Europe.

Ces chiffres interviennent alors que le Portugal continue d’enregistrer une hausse des prix de l’immobilier. Des données récentes d’Eurostat ont montré que les prix de l’immobilier dans le pays ont augmenté plus rapidement que partout ailleurs dans l’Union européenne au cours du premier trimestre 2026, soulignant la pression persistante sur le marché immobilier.