פאולו לורירו, מנכ"ל בונדסטון, מודה כי מציאת עבודה בשוק היא "קשה מאוד", מה שמאיים על מועדים ועלויות ביצוע.

בהצהרה לג'ורנל אקונומיקו, הוא מדגיש כי היעדר עובדים הוא רק אחד המחסומים העומדים בפני מפתחים. "אחד התסכולים העיקריים של מפתחי הנדל"ן בפורטוגל הוא מועדי הרישוי", אמר והצביע על תהליכים עירוניים ש"מציגים מידה של אי ודאות מבחינת התזמון", מה ש"גורם לאי ודאות רבה למשקיעים".

פרויקט ארקאיה, המשתרע על 68 דונם וכולל 700 יחידות, כבר קיבל השקעה של למעלה ממאה מיליון יורו. לדברי לורירו, בשלב הראשון לבדו הושקו 70 וילות ו -34 מגרשים, כאשר כ -40% מהפרויקט נמכרו. לורירו מדגיש גם את היבט הקיימות כמבדיל, ומסביר כי חלק מהבתים נבנים בעץ, טכניקה הנפוצה בצפון אירופה ובארה"ב

.

מכשול נוסף שהדגיש המנהל הוא מימון. "מערכת הבנקאות הפורטוגזית איטית מאוד בתמיכה במפתחים. הגשת בקשה למימון וקבלת תגובה יכולה להימשך חודשים. ולעתים קרובות אין לנו חודשים לקבל החלטות", אמר בפרסום.