הדו"ח השנתי של Luxury Outlook 2026 פורסם לאחרונה על ידי פורטוגל Sotheby's International Realty, שניתח מספר פרמטרים, כולל התפתחות המגזר והגורמים הכלכליים והחברתיים העיקריים המשפיעים על הביקוש.

בהתבסס על ניתוח זה, הדו"ח מצא כי בנוסף להתעלות על שוק הנדל"ן המסורתי במכירות, פלח היוקרה צפוי להמשיך לצמוח השנה.

לדברי מיגל פואסון, מנכ"ל פורטוגל סותבי'ס נדל"ן, "Luxury Outlook נוצר כדי לתמוך בלקוחות ובשוק בניווט בסביבה המשתנה במהירות באמצעות נתונים קפדניים וניסיון הרשת הגלובלית שלנו של יועצי הנדל"ן.

באשר לצמיחת פלח היוקרה במדינה, הוא קובע כי "שוק הנדל"ן היוקרתי בפורטוגל ממשיך ליהנות מביקוש מוצק מאוד, הן ברמה הלאומית והן הבינלאומית, בהקשר של היצע מוגבל שעדיין הפעיל לחץ על המחירים.

ליסבון נותרה מרכז מרכזי עבור פלח היוקרה, אך אנו רואים גם ביקוש חזק למיקומים גיאוגרפיים אחרים, כמו קסקאיס, פורטו, אלגרבה ומדיירה, ולפיתוח פרויקטים חדשים למגורים פרימיום באזורים מתפתחים, המבוקשים על ידי קונים שמעריכים בלעדיות ואיכות חיים.

הדו"ח מציין גם עניין גובר בבתי מגורים ממותגים בפורטוגל, ומציב את המדינה בהתאם למגמה עולמית לעבר ביקוש לדיור יוקרתי עם תחזוקה נמוכה.

ערי חוף נחשבות ליעדים אידיאליים עבור סוג זה של מגורים, שכן הרעיון תואם את הפרופיל של קונה בינלאומי תובעני ומכוון אורח חיים.