क्या किराए सस्ते हो रहे हैं?

यह जानकारी आवासीय किराया सूचकांक में उपलब्ध है, जो साओ पाउलो शहर पर केंद्रित है, जिसने “पिछले चार वर्षों में सबसे बड़ी वार्षिक गिरावट” दर्ज की है।

“2024 की दूसरी तिमाही में वस्तुतः कोई तिमाही भिन्नता (0.3%) दर्ज नहीं करने के बाद, राजधानी में अनुबंधित किराए अगली तिमाही में 2.7% गिर गए, जो इस वर्ष की पहली तिमाही में फिर से 1.5% गिर गए। 2025 की दूसरी तिमाही में 0.7% की तिमाही भिन्नता के साथ इस सूचक में रिकवरी देखी गई, लेकिन यह साल-दर-साल के रुझान को कम करने के लिए पर्याप्त नहीं है

पोर्टो शहर के लिए, “किराए में कमी का रुझान त्रैमासिक रूप से जारी है।” कॉन्फिडेंशियल इमोबिलियरियो के अनुसार, किराये की कीमतों में गिरावट “लगातार तीसरी तिमाही” के लिए दर्ज की गई है। एक प्रेस विज्ञप्ति से पता चलता है कि “2024 में इसी अवधि के साथ 2025 की दूसरी तिमाही की तुलना करने पर पोर्टो में किराए में 0.7% की भिन्नता दर्ज की

“लिस्बन में किराए में तिमाही सुधार के बावजूद, मौजूदा बाजार की स्थिति ठंडी कीमतों में से एक बनी हुई है, जैसा कि पिछले वर्ष के प्रदर्शन से पता चलता है। यह परिदृश्य किराए के लिए घरों की बढ़ती आमद को दर्शाता है, जो लिस्बन और पोर्टो दोनों में 2023 के मध्य से दिखाई देता है। प्राकृतिक बाजार समायोजन में, अधिक आपूर्ति के साथ, मांग पर कम दबाव होता है, और किराए में गिरावट आती है। हालांकि, विरोधाभासी रूप से, आपूर्ति में यह वृद्धि मकान मालिकों की प्रतिक्रिया के रूप में समाप्त हुई, जिसमें किराए में एक वर्ष में 30% की वृद्धि हुई, रिकॉर्ड स्तर तक पहुंच गया,” प्रेस विज्ञप्ति में उद्धृत कॉन्फिडेंशियल इमोबिलियरियो के निदेशक रिकार्डो गुइमारेस ने टिप्पणी