In deze studie werden gegevens van oktober 2025 geanalyseerd en vergeleken met september 2025 en oktober 2024. De gemiddelde prijs voor onroerend goed in Portugal steeg tot €445.000, wat een stijging van +2 procent ten opzichte van september (435.000) en +19 procent op jaarbasis (€375.000) weerspiegelt.

In het noorden bereikte de gemiddelde prijs €256.500, wat neerkomt op een groei van +2 procent op maandbasis en +16 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.

Porto bleef het duurste district in de regio met €440.000 (+2 procent op maandbasis; +19 procent op jaarbasis). Aveiro steeg naar €388.800 (+1 procent; +18 procent), terwijl Braga steeg naar €355.000 (+1 procent; +11 procent).

Viseu registreerde de sterkste jaarlijkse groei met +24 procent tot €228.000, en Vila Real zag een maandelijkse stijging van +3 procent tot €185.000.

Guarda registreerde daarentegen de scherpste maandelijkse daling (+7 procent) tot €102.500, terwijl Bragança in oktober met +10 procent groeide tot €110.000, maar nog steeds +9 procent onder het cijfer van het jaar ervoor.

Ondertussen kwam de gemiddelde huurprijs landelijk uit op €1.285, een stijging van +3 procent zowel maand-op-maand als jaar-op-jaar.

In het noorden bereikte de gemiddelde huur €750, een stijging van +7 procent ten opzichte van september en +3 procent op jaarbasis.

Aveiro steeg met name met +6 procent op maandbasis en +12 procent op jaarbasis tot €950. Viana do Castelo boekte een van de grootste stijgingen in de regio, +13 procent op maandbasis en op jaarbasis, tot €850.

Bragança bleef steken op €560 (+12 procent op jaarbasis), terwijl Braga en Porto stabiel bleven op respectievelijk 900 en €1.100.

Guarda noteerde de hoogste jaarlijkse groei van de regio (+36 procent) op €537,50, terwijl Vila Real en Viseu stabiel bleven op €600 en €650.