Dezelfde media melden dat de huizenprijzen in Portugal in december met 6,8 procent zijn gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Hierdoor staat de gemiddelde prijs per vierkante meter op €3.019. Op kwartaalbasis stegen de huizenprijzen met 2,6%.

Hoeveel zijn de huizenprijzen gestegen?

idealista meldt dat de prijzen van koopwoningen in bijna alle hoofdsteden van de districten zijn gestegen, waarbij Santarém eruit springt met een stijging van 27,1%, gevolgd door Beja (20%) en Setúbal, dat de top drie afsluit met een stijging van 17,2%.

Na Setúbal komt Castelo Branco, met een stijging van de huizenprijzen van 16,7%. Daarna volgen Guarda (15,5%), Portalegre (14,5%), Viana do Castelo (13,1%), Ponta Delgada (11,6%), Viseu (10,9%), Leiria (9,3%), Funchal (9,0%), Braga (8,8%), Faro (8,8%), Coimbra (7,8%) en Aveiro (7,2%). Meer gematigde stijgingen werden echter genoteerd in bijvoorbeeld Bragança (5 procent), gevolgd door Évora (4,9 procent), Lissabon (4,8 procent) en Porto (4,8 procent).

Ondanks alle stijgingen noteerde Vila Real een jaarlijkse daling van de huizenprijzen van 6,1 procent.

Lissabon blijft de duurste stad om een huis te kopen, met een gemiddelde prijs van €5.995 per vierkante meter, gevolgd door Porto en Funchal. Het district Faro, in de Algarve, staat op de vierde plaats met een gemiddelde prijs van €3.435 per vierkante meter, terwijl Setúbal op de vijfde plaats staat. Aveiro, Évora, Ponta Delgada, Coimbra en Viana do Castelo ronden de top 10 af van steden met de hoogste prijs per vierkante meter.

Prijzen stabiliseren in het noorden

Het afgelopen jaar zijn de huizenprijzen in de meeste regio's van het land gestegen, hoewel ze in het noorden stabiel zijn gebleven. Per regio werd de grootste jaarlijkse stijging genoteerd in de Autonome Regio van de Azoren, volgens Idealista, met een stijging van 20,1 procent. Dit werd gevolgd door de autonome regio Madeira, met een stijging van 14,6 procent, de Alentejo, het centrum, de Algarve en het grootstedelijk gebied Lissabon, dat een jaarlijkse stijging van 8,6 procent noteerde.