Meer dan een derde van de nieuwe hypotheken in 2024 werd verstrekt voor bedragen van meer dan €150.000, een stijging ten opzichte van het voorgaande jaar.

De meest recente gegevens van de Bank van Portugal (BdP) laten zien dat "het gemiddelde bedrag van nieuwe hypotheken is gestegen, in een context van stijgende huizenprijzen." In 2024 bedroeg dit gemiddelde bedrag €142.791, een stijging van 4,3% ten opzichte van het jaar ervoor.

Deze stijging wordt verklaard door de jaarlijkse stijging van de verkoopprijzen van huizen met 9,1%, waardoor gezinnen meer geld van de bank leenden om een huis te kopen. Vorig jaar werd meer dan een derde van de nieuwe hypothecaire leningen afgesloten voor bedragen van meer dan €150.000, een stijging van 30,3% in 2023 naar 34,8% in 2024.

"Aan de andere kant daalde het aandeel ondertekende contracten voor bedragen onder de €90.000 opnieuw, nu goed voor 30,5% van de ondertekende contracten (31,4% in 2023). Er was ook een daling van het aandeel ondertekende contracten voor bedragen tussen € 90.000 en € 120.000 (17,4% in 2024, tegenover 20,2% in 2023)," benadrukt de BdP in het begin juli gepubliceerde Credit Market Monitoring Report.

In 2024 werden gemiddeld 10.447 nieuwe hypothecaire kredietcontracten per maand ondertekend, een stijging van 26,6% ten opzichte van het voorgaande jaar. "In deze contracten werd maandelijks gemiddeld 1.491,7 miljoen euro aan woningkrediet verstrekt, een stijging van 32% ten opzichte van 2023, wat in contrast staat met de daling in dat jaar", staat er ook te lezen.